Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ, Quận 1 — vị trí hiếm có ở trung tâm thành phố. Tin được cập nhật từ chủ nhà trực tiếp, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 5 tầng, diện tích 64,8m² (3,6m x 18m), mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 23 tỷ (354,9 triệu/m²). Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí trung tâm đường Điện Biên Phủ là cơ hội hiếm để sở hữu nhà phố khai thác kinh doanh liên tục. Xem nhà thực tế để cảm nhận đầy đủ giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 36 Đường Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64,8m² (3,6m x 18m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Điện Biên Phủ
• Giá bán: 23 tỷ (354,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Điện Biên Phủ là tuyến giao thông chính Quận 1, nối liền từ Tân Định đến trung tâm Bến Thành. Mặt tiền đường cho phép kinh doanh liên tục, có khả năng cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ. Vị trí trung tâm giữ giá tốt, áp lực giảm giá thấp.

Giá 354,9 triệu/m² là mức hợp lý với điều kiện mặt tiền, 5 tầng khai thác, pháp lý sạch sẽ. Quận 1 luôn là vùng lõi Thành phố, nhà mặt tiền Điện Biên Phủ khó tìm kiếm. Dòng tiền cho thuê dự kiến từ 15-20 triệu/tháng tùy khai thác, cho tỷ suất dự tính 7-8%/năm nếu khai thác toàn bộ. Nhà phố quận trung tâm, sổ hồng, hoàn công là yếu tố an toàn cho nhà đầu tư dài hạn.