Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ cơ hội hiếm có. Giữ nguyên từ đất vàng Quận 10, lưu thông tốt, điều kiện giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng, 55,53m² mặt tiền Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường, Quận 10). Sổ hồng riêng, hoàn công, có thể công chứng ngay trong ngày. Giá 13,5 tỷ, tương đương 243,1 triệu/m².

Khách có nhu cầu thực, chủ nhà sẵn sàng thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 494 Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài (Phường, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55,53m² (5,69m x 15m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Sử dụng: 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ VNĐ
• Giá /m²: 243,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Đường Điện Biên Phủ là tuyến giao thông chính Quận 10, kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1 trong 10-15 phút. Khu Vườn Lài có mật độ dân cư cao, tiện ích đầy đủ, người qua lại liên tục từ sáng tới tối.

Giá 243,1 triệu/m² nằm trong band giá trị BĐS mặt tiền Quận 10 hiện nay. So với tỷ suất lãi ngân hàng 5-6% năm, nhà phố mặt tiền vẫn được xem là tài sản giữ giá trên thị trường. Tuy cho thuê không có dòng tiền ổn định, nhưng vị trí kinh doanh và quy mô mặt tiền 5,69m mở ra khả năng khai thác đa dạng (nguyên nhà, chia sàn dịch vụ, trụ sở).

Pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng + hoàn công là ưu thế an toàn cho người mua, giúp giao dịch nhanh gọn và có cơ sở pháp lý vững chắc.