Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 29,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 11, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm thành phố, vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Cơ hội duy nhất đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đẹp trên đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối đa quận trung tâm.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 81,7m² (4m x 23m) - Mặt tiền rộng rãi cho kinh doanh 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG KHÔNG THỂ ĐÁNH GIÁ HẾT

Tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10, Bình Thạnh), căn nhà sở hữu vị trí siêu đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện giao thông
• Vị trí dễ tìm, thuận lợi cho việc phát triển thương hiệu
• Khu vực đông đúc, an ninh tốt, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

"Đầu tư vào bất động sản tại Quận 10 chưa bao giờ là quyết định sai lầm. Với vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển, giá trị BĐS ở đây luôn tăng ổn định 7-10%/năm" - Chuyên gia BĐS của Tìm Nhà Phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Đại học Kỹ thuật, ĐH Sư phạm, Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Lê Hồng Phong
• Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Tai Mũi Họng, Bệnh viện Mắt
• Mua sắm: Diamond Plaza, Vạn Hạnh Mall, Chợ Bàn Cờ, Nowzone
• Ẩm thực - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Hồ Kỳ Hòa, phố ẩm thực 3/2
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như 3/2, Lý Thái Tổ, Cách Mạng Tháng 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ cho căn nhà 5 tầng mặt tiền tại vị trí đắc địa này, giá trị đầu tư được đánh giá là cực kỳ hợp lý và thậm chí thấp hơn thị trường 5-7% vì:

• Giá đất trung bình khu vực dao động từ 300-350 triệu/m² → Chỉ riêng giá trị đất đã khoảng 24-28 tỷ
• Nhà xây kiên cố 5 tầng hoàn thiện với giá trị xây dựng từ 6-7 tỷ
• Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ - yếu tố pháp lý vàng hiếm có
• Mặt tiền Điện Biên Phủ - vị trí kinh doanh sinh lời bậc nhất

So với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8: ~350-400 triệu/m²
• Nhà mặt tiền 3/2: ~370-420 triệu/m²

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và thiết kế 5 tầng, đây là một tài sản sinh lời bền vững với nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
2. Cho thuê theo tầng: Thu về 80-120 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có trên trục đường huyết mạch Điện Biên Phủ
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Tiện ích xung quanh đẳng cấp của khu vực trung tâm
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng Q.10 không ngừng được đầu tư
5. Công năng khai thác đa dạng, sinh lời ổn định
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng
7. Cơ hội mua bán nhanh gọn, từ chủ nhà thiện chí

🔮 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• Dự án nâng cấp đường Điện Biên Phủ theo quy hoạch mới
• Phát triển khu phức hợp tại khu vực Kỳ Hòa
• Quy hoạch mới cho Quận 10 với nhiều công trình công cộng hiện đại

🚀 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được bán với giá đặc biệt 25 tỷ, còn thương lượng với khách hàng thiện chí. Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản mặt tiền vị trí đắc địa như vậy.

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này, ưu tiên khách hàng quyết định nhanh!

👉 Duyên đưa quý khách đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay. Hãy là chủ nhân của tài sản giá trị này chỉ với một cuộc gọi!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Xem thêm bất động sản Quận 10 Tìm hiểu giá nhà mặt tiền Quận 10 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm