Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ, Quận 3 — vị trí vàng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 2 tầng, 48m², 3 phòng ngủ, mặt tiền Điện Biên Phủ, phường Bàn Cờ (Quận 3). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 16 tỷ (333,3 triệu/m²). Còn thương lượng.

Vị trí trung tâm Quận 3, gần chợ lớn, trường học, y tế. Mặt tiền rộng cho kinh doanh linh hoạt. Xem nhà nhanh chóng, thương lượng ngay trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 589 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ (333,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Điện Biên Phủ, tuyến đường chính Quận 3, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi. Mặt tiền rộng 4m, thích hợp khai thác kinh doanh, cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ.

Giá 333,3 triệu/m² nằm trong phạm vi giá nhà phố mặt tiền Quận 3 hiện nay. Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng. Tỷ suất cho thuê dưới 5%/năm (thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm), nhưng đất vị trí trung tâm giữ giá tốt, không rủi ro suy giá.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — khôn rủi ro tranh chấp. Giao dịch công chứng trong ngày, nhanh chóng. Mặt tiền mở đón khách, tiểm năng chuyển nhượng lại cao hơn nhà hẻm.