Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - Giá Chỉ 35 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ là lựa chọn hiếm hoi ở trung tâm Quận 3. Tài sản này sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 85m² (3,4m × 25m) tại số 635 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3 cũ). Giá bán 35 tỷ đồng, tương đương 411,8 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Mặt tiền Điện Biên Phủ mở ra cơ hội kinh doanh linh hoạt. Chủ nhà chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để hiểu rõ hơn giá trị tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 635 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường 1, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 85m² (3,4m × 25m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Điện Biên Phủ
• Giá: 35 tỷ đồng (411,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Điện Biên Phủ là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Quận 1 vào nội thành, luôn sôi động về thương mại dịch vụ. Nhà phố mặt tiền tại đây hưởng lợi từ lưu lượng khách qua lại đông đúc và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng.

Giá 411,8 triệu/m² của tài sản này nằm trong phạm vi các nhà phố mặt tiền tuyến đường lớn khu vực Quận 3. Khu vực quanh Bàn Cờ có sự ổn định về giá trị nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn thiện.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp — tài sản chưa có hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, mặt tiền Điện Biên Phủ, diện tích 85m² và kích thước mặt tiền 3,4m mở ra nhiều khả năng: cho thuê cửa hàng, văn phòng, hoặc giữ nguyên để sử dụng kinh doanh cá nhân. Những năm gần đây, khu vực Quận 3 trung tâm giữ giá tốt do nhu cầu ổn định từ nhà đầu tư và kinh doanh.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày, phù hợp với khách muốn sở hữu ngay một tài sản có kiểm soát rủi ro cao.