Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - Giá Chỉ 90 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ, một trong những trục đường lớn của Quận 3, giữ nguyên giá trị theo thời gian. Bất kể thị trường biến động, những tài sản nằm trên tuyến đường này vẫn là điểm đến của cả nhà đầu tư lẫn gia đình cần không gian sống chất lượng.

Nhà phố 220m² (11m x 20m) mặt tiền Điện Biên Phủ, Quận 3, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 90 tỷ, tương đương 409,1 triệu/m². Linh hoạt thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng. Đây là cơ hội để xem nhà thực tế và đánh giá bản thân tiềm năng của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 493 Đường Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 220m² (11m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 90 tỷ VNĐ (~409,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Điện Biên Phủ là tuyến đường lớn kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1, với hạ tầng giao thông hoàn thiện. Nhà phố mặt tiền tại vị trí này được đánh giá cao về khả năng giữ giá và sinh lợi từ cho thuê.

Giá 409,1 triệu/m² phản ánh mức giá điển hình cho nhà phố mặt tiền Quận 3 tại các tuyến đường chính. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm hiện nay, tỷ suất cho thuê nhà phố quận trung tâm thường dao động 2-4% tùy vào khai thác. Đây là mức tỷ suất thấp hơn lãi suất, song bất động sản mặt tiền tuyến đường này giữ được giá trị ổn định và có sức hút từ nhà đầu tư dài hạn.

Diện tích 220m² (11m x 20m) là kích thước phổ biến cho nhà phố kinh doanh, dễ dàng chia khai thác hoặc cho thuê nguyên căn. Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là yếu tố pháp lý tạo độ tin cây và tính thanh khoản cao. Vị trí trung tâm Quận 3 đảm bảo nhu cầu thuê dài hạn ổn định từ cá nhân và doanh nghiệp.