Nhà phố Mặt Tiền Đường Diên Hồng Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 11,3 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Diên Hồng, Phường Gia Định vừa rao bán. Giá 11,3 tỷ đồng.

Loại hình nhà phố với diện tích 53,63m² (3,1m × 17,3m), xây dựng 5 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Vị trí mặt tiền đường Diên Hồng là điểm cộng để khai thác kinh doanh. Xem nhà thực tế cùng chủ nhân để hiểu rõ hơn tình trạng thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 19 Đường Diên Hồng, Phường Gia Định (Phường 1, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 53,63m² (3,1m × 17,3m)
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,3 tỷ đồng (~210,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Diên Hồng là tuyến đường phụ kết nối Quận Bình Thạnh với các khu vực lân cận. Vị trí mặt tiền cho phép dễ tiếp cận khách hàng và khai thác kinh doanh.

Giá 210,7 triệu/m² nằm trong tầm giá nhà phố cho thuê tolet ở khu vực Gia Định (Bình Thạnh mở rộng). Tỷ suất cho thuê hiện chưa được cung cấp, cần thảo luận trực tiếp với chủ nhân để hiểu rõ tiềm năng dòng tiền từ 6 phòng ngủ và 7 tolet.

Nhà 5 tầng ở khu dân cư có tiêu chuẩn xây dựng rõ ràng. Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh, chuyển nhượng hoặc cho thuê nguyên căn không gặp rắc rối pháp lý. Đây là tài sản có độ chắc chắn cao trên giấy tờ.