Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH BÌNH THẠNH

Hiếm có khó tìm - Xuống tiền ngay kẻo lỡ!

Bán Nhà phố 110 Đường Đinh Bộ Lĩnh Phường Bình Thạnh - tuyệt phẩm mặt tiền đường lớn đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho người sành sỏi bất động sản. Nhà đẹp, vị trí đắc địa, sổ hồng riêng, thích hợp cho cả ở và kinh doanh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 110 Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích: 58,5m² (4,2m x 14m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Đinh Bộ Lĩnh
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80855,106.70934
• Giá bán: 19,5 Tỷ (333,3 Triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 110 Đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh tọa lạc trên trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Tuyến đường Đinh Bộ Lĩnh là một trong những trục giao thông chính kết nối Quận 1 và các quận lân cận, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất động sản này. Với vị trí đắc địa này, giá trị bất động sản có xu hướng tăng ổn định 7-10%/năm, là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường biến động.

Tiện ích xung quanh nổi bật:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang (2km), THPT Gia Định (1.5km), Trường quốc tế AISVN (3km) • Y tế: Bệnh viện Gia Định (1km), Phòng khám đa khoa quốc tế (500m) • Mua sắm: Chợ Bà Chiểu (1.5km), Vincom Center Bình Thạnh (2km) • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng (2km), Landmark 81 (3km) • Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn trong bán kính 500m

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Dự án chống ngập cho khu vực Bình Thạnh
• Phát triển hệ thống buýt nhanh BRT

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19.5 tỷ (tương đương 333.3 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực. Các nhà đầu tư sành sỏi sẽ nhận ra đây là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay.

So sánh với khu vực:**

• Các nhà mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh có diện tích tương đương đang được giao dịch ở mức 350-380 triệu/m²
• Giá cho thuê mặt bằng trong khu vực: 40-50 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm (dựa trên dữ liệu 5 năm qua)

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng: Lợi suất 4-5%/năm
• Khai thác kinh doanh trực tiếp: Lợi suất 7-9%/năm
• Tăng giá BĐS: 8-10%/năm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Văn phòng công ty, văn phòng đại diện kết hợp nơi ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh, thu nhập ổn định hàng tháng
4. Nhà ở cao cấp: Cải tạo thành biệt thự mini với không gian sống đẳng cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền trục đường chính Đinh Bộ Lĩnh, kết nối đa quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Giá trị sinh lời kép - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê thu nhập thụ động
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển đô thị, hạ tầng đang được đầu tư
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
6. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 19.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhanh tay sở hữu ngôi nhà mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh đẳng cấp này ngay hôm nay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với ngôi nhà. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì phù hợp nhất?** Với vị trí mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, bất động sản này phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, spa cao cấp, nhà hàng sang trọng hoặc chuỗi cà phê thương hiệu.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới là bao nhiêu?** Dựa trên dữ liệu thị trường và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản mặt tiền khu vực này có tiềm năng tăng giá 40-50% trong 5 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 hoàn thành và đi vào hoạt động.

3. Có thể cải tạo hoặc xây mới toàn bộ không?** Hoàn toàn có thể. Bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ hồng riêng và hoàn công. Quý khách có thể xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng, chỉ cần tuân thủ quy định xây dựng của địa phương.

Xem thêm bất động sản Bình Thạnh

Tìm hiểu giá nhà mặt tiền quận Bình Thạnh

Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại