Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 7 phòng ngủ mặt tiền Đinh Tiên Hoàng — tuyến đường buôn bán sôi động bậc nhất Quận 1. Vị trí này không chỉ hiếm, mà còn là đất vàng khai thác.

Nhà phố 71m² (4m x 18m), 5 tầng, 7 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Đinh Tiên Hoàng, giao thông cực thuận lợi, công chứng giao dịch trong ngày. Giá: 29 tỷ (408,5 triệu/m²).

Nhà mặt tiền Đinh Tiên Hoàng hiếm khi ra bán. Mua bán nhà là cái duyên — nếu xem được căn này, đây là cơ hội xem thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 77 Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 71m² (4m x 18m)
• Kết cấu: 5 tầng, 7 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 29 tỷ VNĐ
• Giá trị: ~408,5 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Đinh Tiên Hoàng là tuyến đường huyết mạch Quận 1, trực tiếp kết nối về Quận 5 và trung tâm thành phố. Tuyến đường này dày đặc thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà hàng — nhu cầu kinh doanh luôn cao.

Mặt tiền 4m trên đường rộng, dễ bắt khách, thích hợp kinh doanh bán lẻ, ăn uống, dịch vụ. Giá 408,5 triệu/m² đất là mức đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền Quận 1 cùng năm. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% theo thông tin chủ nhà, nhưng khu vực này có tiềm năng sinh lợi cao nếu khai thác cho thuê kinh doanh hoặc chia sàn, do nhu cầu thuê không gian mặt tiền rất lớn.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch được công chứng trong ngày — điều kiện pháp lý rõ ràng. Đây là yếu tố cứng giúp tài sản dễ bán lại hoặc cho vay nợ. Vị trí trung tâm Quận 1 thường giữ giá tốt dù thị trường có biến động.