Nhà phố Mặt Tiền Đường Đô Đốc Lộc Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 3,98 Tỷ

Mặt tiền Đô Đốc Lộc, Tân Phú — mảnh đất nhỏ nhưng dày dạn tiềm năng.

Nhà phố 2 tầng, 24m² (4m × 6m) xây dựng kiên cố. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, vị trí mặt tiền tuyến đường chính. Giá bán 3,98 tỷ (165,8 triệu/m²), còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Dù diện tích nhỏ, vị trí mặt tiền mở ra cơ hội khai thác đa chiều: căn hộ cho thuê, kinh doanh nhỏ lẻ, hoặc ở chính chủ. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 81 Đường Đô Đốc Lộc, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý, Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 24m² (4m × 6m), diện tích sử dụng 47,2m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,98 tỷ (165,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đô Đốc Lộc là tuyến đường kinh tế chính của Tân Phú, nối liền khu thương mại sầm uất về trung tâm thành phố. Giao thông thuận tiện, qua đó kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3. Mặt tiền rộng 4m, lợi thế lớn cho kinh doanh hoặc căn hộ cho thuê đơn lẻ.

Giá 165,8 triệu/m² nằm trong tầm nhìn của bất động sản mặt tiền Tân Phú hiện nay, xem xét kích thước nhỏ gọn. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà không có dòng tiền hiện hữu, nhưng vị trí mặt tiền và pháp lý rõ ràng là điểm tựa để khách hàng tìm kiếm dòng tiền mới hoặc giữ tài sản dài hạn.

Khu vực Tân Sơn Nhì phát triển nhanh, dân cư đông, nhu cầu cho thuê phòng/tolet cao. Nhà phố nhỏ nhưng mặt tiền, lợi cho người muốn bắt đầu kinh doanh nhỏ lẻ hoặc tích lũy bất động sản.