Nhà phố Mặt Tiền Đường Đô Đốc Long Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 36B ĐƯỜNG ĐÔ ĐỐC LONG TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà mặt tiền Đô Đốc Long giá hấp dẫn đang chờ đợi. Ngôi nhà 2 tầng tại 36B Đường Đô Đốc Long Phường Phú Thạnh với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• Địa chỉ chính xác: 36B Đường Đô Đốc Long, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú (Phường Phú Thạnh), TP.HCM • Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Mặt tiền: Đường Đô Đốc Long • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán hấp dẫn: 12,5 tỷ (142 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 36B Đường Đô Đốc Long Phường Phú Thạnh** sở hữu vị trí không thể đẹp hơn. Đường Đô Đốc Long là tuyến đường thương mại sầm uất, nằm trong khu dân cư hiện hữu, mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn.

Mặt tiền rộng 4m là lợi thế vàng cho việc kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng, phòng khám, quán cà phê, nhà hàng... mang lại dòng tiền ổn định mỗi tháng.

Tiện ích xung quanh đầy đủ chỉ vài phút di chuyển:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, Mầm non Tuổi Thơ • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực • Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, Chợ Tân Hương • Giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu du lịch Đầm Sen, CGV Aeon Tân Phú • Giao thông: Kết nối nhanh với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Cộng Hòa

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Phát triển trục Cộng Hòa - Tân Kỳ Tân Quý

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (142 triệu/m²), Bán Nhà phố 36B Đường Đô Đốc Long Tân Phú đang thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự đang được chào bán từ 150-170 triệu/m².

Xét về khả năng sinh lời:

• Cho thuê kinh doanh: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 2.8-3%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm theo đà phát triển hạ tầng khu vực

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn khó tìm trong thời điểm này.

🔍 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí mặt tiền đắt giá - Đường Đô Đốc Long là tuyến đường thương mại sôi động
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng kép - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời ổn định
4. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng bán lại với mức giá tốt
5. Giá rẻ hơn thị trường - Cơ hội "bắt đáy" cho nhà đầu tư thông minh
6. Khu vực phát triển - Hạ tầng không ngừng hoàn thiện, giá trị tăng dần theo thời gian

⚡ CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏡 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng!

Nhà mặt tiền kinh doanh đỉnh tại vị trí đắc địa Đô Đốc Long phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 12,5 tỷ cho 88m², đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu tài sản giá trị ngay hôm nay.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp anh Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà trực tiếp: 36B Đường Đô Đốc Long, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với người thật việc thật.

⏰ Lưu ý: Bất động sản mặt tiền như thế này thường bán rất nhanh. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?** Với mặt tiền rộng 4m, nhà phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề: thời trang, mỹ phẩm, spa, salon, văn phòng, phòng khám, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng online...

2. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, quý khách có thể vay đến 70% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank...

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể xem nhà mọi lúc, chỉ cần liên hệ trước 30 phút để chúng tôi sắp xếp. Cam kết hỗ trợ 24/7, kể cả ngày lễ và cuối tuần.

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!