Nhà phố Mặt Tiền Đường Đoàn Văn Bơ Quận 4 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đoàn Văn Bơ, Quận 4 — mảnh đất 3m x 7m, gần tòa nhà cao tầng, sổ hồng trong tay.

Nhà phố 21m² mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội (Phường 10, Quận 4 cũ). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 4,5 tỷ (214,3 triệu/m²). Thương lượng với khách có thiện chí.

Vị trí mặt tiền, kết cấu nhà phố hiện hữu, sẵn sàng cho khai thác ngay hoặc tái đầu tư. Xem nhà liên hệ Quách Cường.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 222/12 Đường Đoàn Văn Bơ, Phường Khánh Hội (Phường 10, Quận 4 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 21m² (3m x 7m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ
• Giá bán: 4,5 tỷ (214,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Khánh Hội nằm ở huyết địa giao thương Quận 4. Vị trí trung tâm quận, tuyến đường chính kết nối về Quận 1, Bến Thành chỉ vài phút. Đây là tuyến mua bán sôi động, khách lưu thông cao, thích hợp cho kinh doanh bán lẻ hoặc lưu trú.

Mức giá 214,3 triệu/m² cao hơn so với hẻm sâu cùng quận, phản ánh giá trị mặt tiền. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền (0%), nhưng mảnh đất 21m² vị trí mặt tiền là tài sản khó mất. Giữ lâu dài hoặc tái cải tạo nâng tầm khai thác là hướng khác mà chủ cần cân nhắc.

Nhà hiện hữu, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — pháp lý sạch. Quy trình công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Khách quan tâm lợi thế mặt tiền và vị trí, có thể thương lượng giá với chủ để tìm điểm đồng thuận.