Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Đen Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đồng Đen, vị trí giao thương sầm uất, công chứng trong ngày, hợp đồng liền tay.

Nhà phố 3 tầng, 85,5m² (4,5m × 19m), 4 phòng ngủ, 4 tolet, mặt tiền Đường Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 20 tỷ (khoảng 233,9 triệu/m²).

Cơ hội hiếm có, mặt tiền giao thương, sổ tẩm riêng. Xem thực tế để quyết định mua bán.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 308 Đường Đồng Đen, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 85,5m² (4,5m x 19m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Đồng Đen
• Giá bán: 20 tỷ (khoảng 233,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Đồng Đen là tuyến giao thương chính của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện về các phường lân cận và trung tâm thành phố. Mặt tiền 4,5m tạo lợi thế cho kinh doanh, dễ nhận diện và tập trung khách. Diện tích sử dụng 85,5m² trên 3 tầng cho phép bố trí linh hoạt để ở kết hợp cho thuê từng tầng hoặc toà nhà nguyên căn.

Giá 20 tỷ tương ứng 233,9 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc cho nhà phố mặt tiền khu vực Tân Bình. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro và hỗ trợ công chứng nhanh.

Với diện tích sử dụng và vị trí mặt tiền, nhà phố này phù hợp cho chủ nhân muốn giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác cho thuê từng không gian. Tuy hiện chưa có dòng tiền đầu vào cụ thể, nhưng mặt tiền Đồng Đen là điểm cộng cho khả năng cho thuê hoặc kinh doanh tại vị trí này.