Nhà phố Mặt Tiền Đường Đông Hồ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đông Hồ, vị trí tiềm năng cho kinh doanh.

Nhà phố 3 tầng, 133m² (7m x 24m), sổ hồng hoàn công, mặt tiền Đường Đông Hồ, Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình. Giá 21 tỷ, tương đương 157,9 triệu/m². Còn thương lượng cho khách có ý định thực.

Xem nhà trực tiếp để cảm nhận lợi thế vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 53-55 Đường Đông Hồ, Phường Tân Hòa (Phường 8, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 133m² (7m x 24m), nở hậu 9m
• Diện tích sử dụng: 103,71m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 21 tỷ (~ 157,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí trên Đường Đông Hồ, Phường Tân Hòa là tuyến đường kinh doanh lâu đời của Quận Tân Bình, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu dân cư xung quanh. Mặt tiền 7m rộng tạo điều kiện cho các hình thức kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, thậm chí cho thuê văn phòng nhỏ.

Giá 157,9 triệu/m² nằm trong tầm tuần hoàn của các nhà phố mặt tiền ở Quận Tân Bình hiện nay, phù hợp với nhà đẹp 3 tầng, pháp lý rõ ràng. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền hiện tại, nhưng tiềm năng khai thác sàn hạ tầng cho các hoạt động dịch vụ tạo giá trị gia tăng cho chủ sở hữu.

Khu vực Tân Hòa không có áp lực từ các dự án quy mô lớn gần đó, giữ ổn định giá trị. Sổ hồng hoàn công và công chứng nhanh là lợi thế pháp lý tuyệt đối cho khách mua để kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.