Nhà phố Mặt Tiền Đường Đồng Xoài Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏢 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐỒNG XOÀI TÂN BÌNH CHỈ 6 TỶ

![Nhà phố mặt tiền Đồng Xoài]

Cơ hội vàng sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Đồng Xoài - vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Phường 13, Tân Bình với mức giá hấp dẫn chỉ 6 tỷ. Bất động sản 4 tầng đẹp, pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đợi chủ nhân mới! Cơ hội đầu tư và ở tuyệt vời không nên bỏ lỡ khi giá bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 27A Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 18m² (4,3m x 4,2m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Xoài • Giá bán: 6 tỷ đồng (333,3 triệu/m²) • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 27A Đường Đồng Xoài Phường Tân Bình** nằm ở vị trí đắc địa, đường Đồng Xoài là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Tuyến đường này nối liền nhiều khu vực trọng điểm, đồng thời là trục giao thông huyết mạch của khu vực.

Nằm trong phân khúc hiếm có, căn nhà phố mặt tiền này mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội:

• Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 2km)
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bán Nhà phố 27A Đường Đồng Xoài Tân Bình** là cơ hội đầu tư hiếm có bởi vị trí được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Pico Plaza, Parkson Flemington
• Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Phạm Văn Hai, rạp chiếu phim CGV
• Giao thông: Gần trục đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng đường Trường Chinh, nâng cấp đường Cộng Hòa và dự án Metro số 2 sắp triển khai, giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 333,3 triệu/m², căn nhà phố 27A Đồng Xoài đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá trung bình khu vực (340-360 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản mặt tiền tại Tân Bình.

Nhà đầu tư thông thái sẽ nhận ra:

• ROI khi cho thuê mặt bằng kinh doanh: 5-7%/năm
• Tỷ suất lợi nhuận nếu đầu tư trung hạn (3-5 năm): 8-12%/năm
• Mức giá thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Đặc biệt, với tình hình khan hiếm bất động sản mặt tiền, tài sản này mang tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà phố mặt tiền 27A Đồng Xoài mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền - Lợi nhuận ổn định
2. Văn phòng cho thuê - Thu nhập thụ động hàng tháng
3. Mô hình shophouse - Kết hợp ở và kinh doanh
4. Spa, salon, cửa hàng thời trang - Phù hợp với khu vực dân cư đông đúc
5. Homestay cho khách du lịch - Gần sân bay, tiềm năng cao

Không chỉ là tài sản giá trị, đây còn là nguồn thu nhập ổn định cho gia chủ thông minh.

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Đồng Xoài, trung tâm quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Giá cực kỳ cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với bất động sản tương đương
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán ra khi cần

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 27A Đường Đồng Xoài, P13, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền giá tốt như thế này không nhiều. Mua bán nhà là cái duyên, và nếu anh chị đã đọc đến dòng này, đó chính là duyên lành để sở hữu căn nhà tuyệt vời! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những gì với diện tích 18m²?**
   Với vị trí mặt tiền đường Đồng Xoài sầm uất, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều loại hình như: cửa hàng thời trang, tiệm nail, spa, văn phòng công ty, cửa hàng điện thoại, quán cà phê take-away...

2. Nhà có sẵn người thuê không?**
   Hiện tại nhà đang trống, sẵn sàng bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục. Khu vực này có nhu cầu thuê mặt bằng rất cao, thường chỉ mất 1-2 tuần để tìm được khách thuê với mức giá tốt.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà có thể thương lượng nhẹ cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Giá 6 tỷ đã là mức rất hợp lý cho vị trí đắc địa này, thấp hơn 5-7% so với giá thị trường chung.

👉 Xem thêm nhà phố khu vực Tân Bình
👉 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng
👉 Bảng giá nhà đất Phường 13, Tân Bình mới nhất