Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Bá Trạc Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Dương Bá Trạc vừa mở bán. Kết cấu 3 tầng, diện tích 110m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ.

Loại hình nhà phố, 4 phòng ngủ, 4 tolet, mặt tiền 9,5m tại Phường Chánh Hưng (Quận 8). Giá 18,5 tỷ (168,1 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Mặt tiền rộng, nở hậu đẹp 10m, thuận lợi khai thác. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 109/24/1/15 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng (Phường 1, Quận 8)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 110,07m² (9,5m x 12m), nở hậu 10m
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18,5 tỷ VNĐ (168,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng là tuyến đường chính Quận 8, kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Độ rộng mặt tiền 9,5m, nở hậu 10m mang lại lợi thế về ánh sáng, thông gió và khả năng khai thác đa dạng.

Mức giá 168,1 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến mặt tiền khu vực. Nhà 3 tầng có diện tích sử dụng lớn (110m²) phù hợp với nhu cầu ở và khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch và tạo điều kiện cho cấp tín dụng nếu cần.

Khu vực Quận 8 có quỹ đất sát Sài Gòn, giá trị cơ bản giữ vững theo năm. Khả năng cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn trong khu dân cư có nhu cầu thuê ở và kinh doanh nhỏ lẻ, tạo dòng tiền bổ sung cho chủ sở hữu.