Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Đức Hiền Tân Phú - 1 hầm - Giá Chỉ 46 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Dương Đức Hiền, Tây Thạnh — một cơ hội hiếm có ở Tân Phú. Bán nhanh giá hấp dẫn.

Nhà phố 148m² (7,57m × 19,55m), 1 hầm, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền đường Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Tân Phú. Giá 46 tỷ (310,8 triệu/m²). Chủ nhân thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí mặt tiền, pháp lý sạch, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Ghé thăm trực tiếp để cảm nhận không gian sống và tiềm năng kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 56B Đường Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh (Quận 11), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 148m² (7,57m × 19,55m)
• Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt (tổng cộng 2 tầng sử dụng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Dương Đức Hiền
• Giá bán: 46 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Dương Đức Hiền là tuyến mặt tiền chính của Phường Tây Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục giao thông lớn. Vị trí này gần trung tâm thành phố, dễ liên kết về Quận 1 và các quận nội thành.

Giá 310,8 triệu/m² phản ánh định giá hợp lý cho một nhà phố mặt tiền ở Tân Phú hiện nay. So với bất động sản cùng loại tại khu vực, mức giá này đáng cân nhắc, đặc biệt với ưu thế về pháp lý (sổ hồng chính chủ, hoàn công) và vị trí mặt tiền.

Dù tỷ suất cho thuê là 0%, nhà phố mặt tiền Tây Thạnh vẫn giữ giá tốt do lợi thế địa chỉ, khả năng kinh doanh linh hoạt và nhu cầu nhà ở chất lượng ở khu vực này không giảm. Khách hàng có thể xem xét khai thác kinh doanh trực tiếp hoặc giữ tài sản dài hạn.