Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Dương Quảng Hàm chính thức rao bán. Vị trí mặt đường lớn, 3 tầng, 121,46m², sổ hồng ngay gần.

Nhà phố 3 tầng tại phường An Nhơn (Gò Vấp cũ), mặt tiền đường Dương Quảng Hàm, diện tích 121,46m² (7,2m x 16m). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 26 tỷ (214,1 triệu/m²).

Mặt tiền mặt đường lớn, tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng tòa nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: K56 Đường Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn (Phường 17, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 121,46m² (7,2m x 16m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 26 tỷ VNĐ (214,1 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Dương Quảng Hàm là tuyến đường lớn nối liên tỏa các khu dân cư và thương mại Gò Vấp. Mặt tiền tại đây hưởng lợi từ lưu lượng đi lại cao, phù hợp kinh doanh dịch vụ hoặc bán lẻ.

Giá 214,1 triệu/m² nằm ở mức trung bình thị trường nhà phố mặt tiền Gò Vấp hiện nay. Khu vực An Nhơn, Gò Vấp là nơi dân cư ổn định, gần các tiện ích hàng ngày, kết nối tốt đến trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường chính. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà là 0%, có thể chủ nhân chưa khai thác hoặc nhà đang sử dụng riêng.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp bán/cho thuê thuận lợi. Mặt tiền rộng (7,2m) tạo điều kiện cho nhiều phương án khai thác từ kinh doanh cửa hàng, văn phòng đến chia sàn cho thuê. Nhà đẹp 3 tầng cho phép linh hoạt bố trí sử dụng.