Nhà phố Mặt Tiền Đường Dương Quảng Hàm Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Dương Quảng Hàm, vị trí chiến lược khu An Nhơn, Gò Vấp. Diện tích 224m² đất, 454m² sử dụng, kết cấu vững chắc, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố mặt tiền, 4 tầng, 224m² đất (7,2m x 31m), 454m² sử dụng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Mặt tiền Dương Quảng Hàm, An Nhơn, Gò Vấp. Giá: 26 tỷ (~116,1 triệu/m² đất).

Cơ hội mua nhà phố kinh doanh, giữ tài sản tại vị trí mặt tiền Gò Vấp. Xem nhà thực tế ngay – liên hệ Quách Cường 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 253 Đường Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 224m² đất (7,2m x 31m) · 454m² sử dụng
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 26 tỷ (~116,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Dương Quảng Hàm là tuyến đường chính khu An Nhơn, Gò Vấp, nối liên Quận 10 và khu Nam TP. Mặt tiền nhà phố thuận lợi cho kinh doanh, lưu thông xe tải. Nhà nằm cầu Gò Vấp, gần công viên Hoàng Hoa Thám, tiện ích khác bề.

Giá 116,1 triệu/m² đất ở mức trung bình tuyến Dương Quảng Hàm hiện nay. Nhà 4 tầng, 454m² sử dụng, phù hợp cho thuê văn phòng, kinh doanh dạy học, hay cho thuê tolet nếu không dùng. Tỷ suất cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng là bất động sản mặt tiền giữ giá, nếu cần bán lại không khó tìm người mua. Hạn chế dòng tiền hiện hữu, nhưng pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.