Nhà phố Mặt Tiền Đường Duy Tân Phú Nhuận - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Duy Tân, Cầu Kiệu — vị trí cận trung tâm, sổ hồng sẵn, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 48m² (3m × 16m), mặt tiền Đường Duy Tân, Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 16 tỷ, tương đương 333,3 triệu/m². Còn thương lượng, công chứng trong ngày.

Căn nhà mặt tiền Duy Tân là lựa chọn của nhà đầu tư muốn vị trí cổ, sổ sạch, có khả năng tái cấu trúc hoặc kinh doanh ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47 Đường Duy Tân, Phường Cầu Kiệu (Phường 15, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (3m × 16m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Duy Tân
• Giá bán: 16 tỷ (333,3 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Duy Tân là tuyến đường chính kết nối giữa khu Cầu Kiệu và các tuyến giao thông lớn hướng về Tân Bình, Tân Phú. Mặt tiền 3m trên đường rộng tạo thuận lợi cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc văn phòng. Khu vực Phú Nhuận toàn bộ hiện có giá giao dịch trong khoảng 280–360 triệu/m² tùy mặt tiền và vị trí chi tiết. Mức giá 333,3 triệu/m² nằm trong tầm trung khu vực. Nhà phố mặt tiền 48m² với sổ hồng sẵn sàng là ưu điểm pháp lý, giúp giảm rủi ro và tăng tốc độ giao dịch. Nếu khai thác cho thuê, tỷ suất có thể dao động 3–5% tùy loại hình kinh doanh, tuy hiện chưa có dòng tiền tham khảo từ chủ nhà. Khu vực không có dòng tiền cao nhất nhưng là đất cổ giữ giá tốt nhờ vị trí kinh doanh cơ bản ổn định.