Nhà phố Mặt Tiền Đường Gia Phú Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Đường Gia Phú đang chào bán.

Loại: nhà phố. Vị trí: Bình Tiên (Phường 3, Quận 6). Diện tích: 44,73m² (3,55m x 12,6m). Giá: 8,6 tỷ (192,3 triệu/m²). Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Căn nhà mặt tiền nằm trên Đường Gia Phú, khu vực Bình Tiên sôi động. Thích hợp xem trực tiếp để cảm nhận không gian và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 490 Đường Gia Phú, Bình Tiên (Phường 3, Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44,73m² (3,55m x 12,6m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 8,6 tỷ (192,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Gia Phú là tuyến đường quan trọng khu Bình Tiên (Phường 3), Quận 6, nối liền các khu dân cư đông đúc. Nhà mặt tiền có lợi thế tiếp cận khách từ nhiều hướng, phù hợp kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê ngắn hạn.

Giá 192,3 triệu/m² ở mức cạnh tranh so với các nhà phố cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ổn định, nhưng vị trí mặt tiền và pháp lý sổ hồng đầy đủ hỗ trợ khai thác linh hoạt. Khu vực Quận 6 duy trì giá trị do gần trung tâm thành phố, hạ tầng đủ đắp.

Nhà 3 tầng với diện tích hẹp nhưng có mặt tiền, cho phép chia sàn hoặc kinh doanh cửa hàng. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công công chứng giao dịch nhanh là điểm cộng lớn. Giá thương lượng nên liên hệ xem trực tiếp để tối ưu giá và dòng tiền.