Nhà phố Mặt Tiền Đường Gò Xoài Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Gò Xoài nằm bắt cứ tại Bình Tân, sẵn dòng tiền cho thuê, pháp lý sạch sẽ — tài sản hiếm ngay khu vực này.

Nhà phố 3 tầng, 76m² đất (4m × 19m mặt tiền), 5 phòng ngủ + 6 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 10,5 tỷ (138,2 triệu/m²). Vị trí Gò Xoài — tuyến đường kinh tế Bình Tân.

Thương lượng linh hoạt cho khách thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác dòng tiền hàng tháng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 93 Đường Gò Xoài, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa A), Quận Bình Tân
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76m² (4m × 19m)
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Gò Xoài
• Giá bán: 10,5 tỷ (138,2 triệu/m² đất)
• Sẵn dòng cho thuê: Hiện có dòng tiền từ cho thuê tolet

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Gò Xoài là tuyến đường kinh tế chính của Quận Bình Tân, kết nối về Trung tâm TP qua Đường Võ Văn Kiệt và các trục chính. Vị trí mặt tiền 4m rộng — điều kiện thuận lợi cho hoạt động mua bán, dịch vụ, cho thuê tolet liên tục.

Giá 138,2 triệu/m² đất nằm trong mức giá hợp lý của nhà phố mặt tiền Bình Tân khu vực này. Tuy tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu cụ thể, nhưng nhà có 5 phòng + 6 tolet sẵn cho thuê, nguồn dòng tiền là lợi thế trực tiếp.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — tiêu chí quan trọng nhất khi mua nhà để khai thác ngay. Quy mô 3 tầng cho phép linh hoạt kinh doanh: giữ nguyên tolet + cho thuê tầng, hoặc cải tạo thành officetel nếu nhu cầu thị trường thay đổi.