Nhà phố Mặt Tiền Đường Hà Bá Tường Tân Bình - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN HÀ BÁ TƯỜNG PHƯỜNG BẢY HIỀN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Hà Bá Tường - vị trí vàng cho kinh doanh đa ngành nghề, tiềm năng sinh lời cao và pháp lý hoàn chỉnh. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản quý giá này trước khi giá tiếp tục tăng trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 27 Đường Hà Bá Tường, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 6,9 tỷ (86,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Vị trí: Xem trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Hà Bá Tường nằm tại trung tâm Phường Bảy Hiền, một trong những khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Đây là trục đường thương mại với mật độ kinh doanh cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Với chiều rộng lòng đường thuận tiện, mặt tiền này đem lại lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh buôn bán.

Đặc biệt, khu vực Phường Bảy Hiền đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị, hứa hẹn tiềm năng tăng giá từ 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà sở hữu vị trí kết nối thuận tiện đến các tiện ích quan trọng:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bảy Hiền - trung tâm thương mại sầm uất
• Gần Bệnh viện Thống Nhất và Bệnh viện quận Tân Bình
• Kết nối dễ dàng đến các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế...
• Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Cách Đầm Sen, Maximark chỉ 10-15 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với trung tâm quận 10, quận 11 và Tân Phú

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh đang triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp khởi công
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường đô thị
• Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ tại các trục đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 86,3 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 95-110 triệu/m².

Phân tích ROI

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 30-35 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 5-6%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2-3 năm tới

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Diện tích đất vuông vức, kích thước đẹp (4x20m)
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành: showroom, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, văn phòng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư dài hạn: nắm giữ và chờ đợi giá trị tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Hà Bá Tường sầm uất, không phải lúc nào cũng có nhà bán
2. Giá hợp lý - Mức giá 86,3 triệu/m² thấp hơn 10-15% so với khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không rủi ro pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng
5. Tính thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng bán lại khi cần
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 27 Đường Hà Bá Tường, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này có thể chỉ còn tính bằng ngày!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nào phù hợp nhất?**
   Vị trí mặt tiền này phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề: thời trang, spa, phòng khám, văn phòng công ty, cửa hàng thực phẩm, quán cafe, nhà hàng... đặc biệt thích hợp với các mô hình kinh doanh cần không gian trưng bày và tiếp khách.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?**
   Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch 100%. Khách mua có thể công chứng và sang tên trong ngày, không có bất kỳ vướng mắc hay tranh chấp nào về mặt pháp lý.

3. Tại sao giá bán lại thấp hơn so với khu vực?**
   Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, nên đã đưa ra mức giá hấp dẫn hơn thị trường để thu hút người mua thực sự có nhu cầu và đẩy nhanh tốc độ giao dịch. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái.

[Tin đăng được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu: timnhapho.vn]