Nhà phố Mặt Tiền Đường Hai Bà Trưng Quận 1 - 7 tầng - Giá Chỉ 129 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hai Bà Trưng, vị trí vàng Quận 1, hiếm được bán.

Nhà phố 93,6m² (4,39m x 22m), 7 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Đường Hai Bà Trưng, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ). Giá 129 tỷ, tương đương 1,38 tỷ/m² đất.

Mặt tiền đường lớn, kế cạnh các tòa nhà cao tầng. Sàn tầng rộng, phù hợp khai thác cho thuê từng tầng hoặc văn phòng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 64 Đường Hai Bà Trưng, Phường Sài Gòn (Bến Nghé cũ), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 93,6m² (4,39m x 22m)
• Kết cấu: 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 129 tỷ (1,38 tỷ/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hai Bà Trưng là tuyến đường chính Quận 1, nối liền các trục giao thông lớn về trung tâm thành phố. Kéo dài từ công viên Tao Đàn đến khu vực sầm uất Ba Tháng Hai.

Vị trí mặt tiền đường Hai Bà Trưng là hiếm và giữ giá. Mặt tiền rộng 4,39m cho phép nhiều phương án khai thác: cho thuê văn phòng, bán lẻ từng tầng, hoặc nguyên căn. Đây là khu vực đã hoàn thiện hạ tầng, giao thông thuận tiện, cách Nhà thờ Đức Bà ~2 phút, khu trung tâm kinh tế ~5 phút.

Giá 1,38 tỷ/m² đất nằm trong mức bình thường vị trí mặt tiền Quận 1. Tỷ suất cho thuê không được cung cấp; tuy nhiên nhà 7 tầng mặt tiền thường cho thuê được từ 60-100 triệu/tháng (tùy sàn), tương ứng 5-7%/năm. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm pháp lý vững chắc cho khai thác lâu dài.