Nhà phố Mặt Tiền Đường Hiền Vương Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hiền Vương vừa có cơ hội chào bán.

Nhà phố 86m² (4,3m x 20m), 1 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet, mặt tiền Đường Hiền Vương, Phường Phú Thạnh, Tân Phú. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8 tỷ (khoảng 93 triệu/m²).

Vị trí trung tâm, mặt tiền rộng — cách nhìn, xem nhà thực tế có thể mới hiểu giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 13 Đường Hiền Vương, Phường Phú Thạnh (Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 86m² (4,3m x 20m)
• Kết cấu: 1 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~93 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Hiền Vương, một tuyến đường chính của Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Mặt tiền rộng 4,3m, chiều sâu 20m — thế mạnh lớn cho giao thông vào ra và tiềm năng khai thác kinh doanh.

Quận Tân Phú là khu vực dân cư ổn định, giao thông tương đối thuận tiện với các tuyến đường chính. Giá trị bất động sản nhà phố 1 tầng tại khu vực này dao động từ 80-100 triệu/m² tùy vị trí và pháp lý. Mức giá 93 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

Nhà có pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), đây là yếu tố quan trọng giúp giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu, nhưng với vị trí mặt tiền và diện tích hợp lý, nhà có thể khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản nếu cần. Khả năng thanh khoản của nhà phố mặt tiền luôn tốt hơn hẻm sâu.