Nhà phố Mặt Tiền Đường Hiền Vương Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 19 ĐƯỜNG HIỀN VƯƠNG PHƯỜNG PHÚ THẠNH - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Cơ hội vàng sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Hiền Vương - vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Phú! Dù để ở hay kinh doanh đều là sự lựa chọn hoàn hảo với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 9 tỷ (133.3 triệu/m²). Nhà đẹp 2 tầng, sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 19 Đường Hiền Vương, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 67,5m² (3,95m x 22,4m) • Diện tích sử dụng: 80,1m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hiền Vương • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps • Giá bán: 9 tỷ (133,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Bán Nhà phố 19 Đường Hiền Vương Tân Phú tọa lạc tại vị trí vàng với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường Hiền Vương - tuyến đường thương mại sầm uất, lưu thông thuận tiện
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Chỉ 2 phút đến Lũy Bán Bích, 5 phút đến Tân Kỳ Tân Quý, 7 phút đến Âu Cơ
• Liền kề quận Tân Bình - khu vực phát triển năng động với giá trị bất động sản tăng đều hàng năm

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• 🏫 Gần các trường học chất lượng: THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa
• 🏥 Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• 🛒 Thuận tiện mua sắm tại Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Phú Thọ Hòa
• 🌳 Không xa công viên Đầm Sen - khu vui chơi giải trí lớn nhất khu vực
• 🚌 Hệ thống giao thông công cộng đa dạng với nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (133,3 triệu/m²), bất động sản này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của các nhà mặt tiền tương tự trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà mặt tiền kinh doanh với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực Tân Phú đang trong lộ trình phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
• Giá bất động sản khu vực tăng trung bình 7-10%/năm
• Nhà mặt tiền thương mại luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền, diện tích lớn và thiết kế 2 tầng, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng; tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê kinh doanh: Mức thu nhập tiềm năng 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm)
• Đầu tư dài hạn: Giá trị tăng đều qua từng năm do vị trí đẹp, pháp lý sạch

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Hiền Vương - trục đường thương mại sầm uất quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn
3. Giá hợp lý: Chỉ 133,3 triệu/m² - mức giá cạnh tranh cho nhà mặt tiền khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, đầu tư đều hiệu quả
6. Kết nối thuận tiện: Liền kề nhiều trục đường lớn, tiện di chuyển mọi hướng

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 19 Đường Hiền Vương Tân Phú - bất động sản mặt tiền với giá trị vững bền! Nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng - tất cả những yếu tố cần thiết cho một quyết định đầu tư thông minh.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà trực tiếp: 19 Đường Hiền Vương, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không ngẫu nhiên mà bạn đang đọc tin rao bán này. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, cam kết giao dịch minh bạch, nhanh gọn.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh chân liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?** Với vị trí mặt tiền đường Hiền Vương, căn nhà phù hợp kinh doanh đa dạng: cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, văn phòng công ty, cửa hàng thực phẩm, tiệm bánh, quán cafe, nhà thuốc, phòng khám tư...

2. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, bất động sản đủ điều kiện vay tại hầu hết các ngân hàng với tỷ lệ vay lên đến 70% giá trị.

3. Còn thương lượng giá không?** Chủ nhà có thể thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí, đặc biệt khi giao dịch nhanh gọn. Mức giá 9 tỷ đã là mức hợp lý cho vị trí và chất lượng nhà, nhưng vẫn có thể trao đổi thêm khi xem nhà trực tiếp.