Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hồ Biểu Chánh, Phú Nhuận — vị trí kén khách từ lâu. Con đường này từ lâu là tuyến giao thông chính khu vực.

Nhà phố 2 tầng, 102m² (6m × 17m), mặt tiền Hồ Biểu Chánh, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Bán 11,5 tỷ (112,7 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng sốt sáng.

Mặt tiền 6m cho phép linh hoạt khai thác. Xem nhà là để hiểu rõ hơn tiềm năng từng tầng và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 59A-59B Đường Hồ Biểu Chánh, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 102m² (6m × 17m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng: Bắc
• Vị trí: Mặt tiền Hồ Biểu Chánh
• Giá bán: 11,5 tỷ (112,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hồ Biểu Chánh là tuyến đường chính của Quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về Quận 1 và các khu vực trung tâm thành phố. Mặt tiền 6m trên tuyến đường này tạo điều kiện khai thác đa dạng — kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc tolet tầng lầu đều khả thi.

Giá 112,7 triệu/m² nằm trong mức cân bằng của khu vực. Nhà phố mặt tiền 2 tầng tại Phú Nhuận thường dao động 80-150 triệu/m² tùy vị trí cụ thể, pháp lý và tình trạng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh gọn, loại bỏ rủi ro pháp lý.

Tỷ suất cho thuê (chưa có dòng tiền báo cáo) sẽ phụ thuộc vào mục đích khai thác chủ nhân tiếp theo. Với vị trí mặt tiền và quy mô nhà, khả năng tìm khách thuê không khó. Mua nhanh trong giai đoạn này có thể giữ tài sản ổn định trên tuyến đường này.