Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồ Học Lãm Bình Tân - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒ HỌC LÃM - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Chào mừng bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có! Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Bình Tân? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố mặt tiền tuyệt đẹp tại 532 đường Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân. Với diện tích lớn hiếm có cùng vị trí kinh doanh đắc địa, đây là cơ hội vàng cho những ai muốn đầu tư sinh lời bền vững.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 532 Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 256,5m² (9,5m x 27m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hồ Học Lãm, giao thông thuận tiện • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 23 tỷ (chỉ 89,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Hồ Học Lãm là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Bình Tân, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A và Võ Văn Kiệt. Nhà phố 532 đường Hồ Học Lãm Phường An Lạc tọa lạc tại vị trí đắc địa với mặt tiền rộng 9,5m - lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến AEON Mall Bình Tân và Emart
• 5 phút đến Bệnh viện Quốc tế Tân Tạo
• 7 phút đến Trường THPT Bình Tân và THCS An Lạc
• 10 phút đến Bến xe miền Tây mới
• Gần các khu công nghiệp lớn: Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Pou Yuen

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm trong quy hoạch mở rộng đường Hồ Học Lãm lên 30m
• Gần tuyến Metro số 3A và 6 đang được triển khai
• Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
• Nút giao Tân Tạo - Chợ Lớn đang hoàn thiện, giúp kết nối nhanh với quận 5, 6

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TÀI CHÍNH

Với mức giá 23 tỷ (tương đương 89,7 triệu/m²), căn nhà phố 532 đường Hồ Học Lãm Bình Tân có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Các căn nhà mặt tiền Hồ Học Lãm có diện tích nhỏ hơn đang được chào bán từ 110-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 9,5m - thuận lợi cho việc kinh doanh đa dạng
• Chiều sâu 27m - dư địa phát triển không gian kinh doanh và ở
• Pháp lý sổ hồng riêng - thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch
• Vị trí giao thương sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc

Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 8-10%/năm trong 5 năm tới nhờ quy hoạch hạ tầng
• Khu vực An Lạc đang trở thành điểm nóng đầu tư BĐS của Bình Tân

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích rộng, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành các văn phòng với giá cho thuê 30-35 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư sinh lời dài hạn: Giá trị tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa
5. Phân chia cho thuê: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng, tương đương lợi suất 2,5-3%/năm

✅ VÌ SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại đường Hồ Học Lãm sầm uất
2. Giá bán hợp lý so với thị trường (thấp hơn 15-20% so với khu vực)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Công năng đa dạng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang hồi phục mạnh mẽ

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 532 Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp vị trí tốt không nằm lâu trên thị trường!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Với mặt tiền rộng 9,5m và vị trí đắc địa, bạn có thể kinh doanh đa dạng: showroom ô tô, cửa hàng nội thất, spa, chuỗi F&B, văn phòng công ty, phòng khám... Đường Hồ Học Lãm thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá không?** Tuyệt đối có! Phường An Lạc đang là một trong những khu vực phát triển năng động nhất Bình Tân với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai. Trong 3-5 năm tới, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 30-40%.

3. Có thể ngắm nhìn trực tiếp bất động sản này khi nào?** Bạn có thể xem nhà bất cứ lúc nào trong ngày, chỉ cần liên hệ trước với Quách Hưng qua số 0909.66.1728 để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất.