Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoa Cúc Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Hoa Cúc, Cầu Kiệu — cơ hội khai thác kinh doanh hoặc cho thuê tolet ở vị trí trung tâm Phú Nhuận.

Nhà phố 55m² (5m x 11m), 4 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền Đường Hoa Cúc, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận. Giá bán 20 tỷ — mức giá đáng cân nhắc cho vị trí mặt tiền khu vực.

Tòa nhà hợp pháp hoàn chỉnh, sẵn sàng cho thuê hoặc chứng chỉ kinh doanh. Thương lượng linh hoạt cho khách hàng nghiêm túc.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 3 Đường Hoa Cúc, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Quận Phú Nhuận)
• Diện tích: 55m² (5m x 11m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hoa Cúc
• Giá bán: 20 tỷ (363,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoa Cúc là tuyến đường mặt tiền ở Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, kết nối về trung tâm TP.HCM. Vị trí nhà phố sát mặt đường chính, thuận lợi cho kinh doanh bán lẻ, quán ăn, dịch vụ tiểu thương.

Giá 363,6 triệu/m² là mức giá thị trường cho nhà phố mặt tiền tại khu vực quận Phú Nhuận hiện tại. Nhà không có dòng tiền cho thuê đã xác định từ chủ, nên tiềm năng sinh lời phụ thuộc vào mô hình khai thác của khách mua (cho thuê từng tầng, mở kinh doanh, bán lẻ hoặc kết hợp).

Hạng mục pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) loại bỏ rủi ro pháp lý, tạo thuận lợi cho giao dịch nhanh và chứng thực kinh doanh. Kích thước 5m x 11m là kích thước chuẩn mặt tiền thích hợp cho khai thác đa dạng. Khách hàng có nhu cầu nhà mặt tiền khu trung tâm có thể xem xét tài sản này với điều kiện mua bán linh hoạt.