Nhà phố Mặt Tiền Đường Hòa Hảo Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,9 Tỷ

Nhà mặt tiền Hòa Hảo — một con đường bán buôn, buôn lẻ sầm uất ngay giữa Quận 10. Vị trí, pháp lý, kết cấu: ba thứ không thể thiếu khi mua nhà. Căn này đủ cả ba.

Nhà phố 4 tầng, diện tích 48.4m², mặt tiền đường Hòa Hảo, Phường Diên Hồng (Phường 1, Quận 10 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh công chứng trong ngày. Giá bán 16.9 tỷ (349.2 triệu/m²).

Khách thiện chí nên đi xem sớm. Mua bán nhà là cái duyên, ai đã xem tin này thì chắc tài sản nó đúng với cái đang tìm.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại bất động sản: Nhà phố
• Địa chỉ: 379 Đường Hòa Hảo, Phường Diên Hồng (Phường 1, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích: 48.4m²
• Kích thước: 4.4m (ngang) × 11m (dài)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16.9 tỷ VNĐ (349.2 triệu/m²)
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76164,106.66761

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hòa Hảo là một tuyến chính ở Phường Diên Hồng, Quận 10. Đây là khu vực thương mại sôi động — nơi có nhiều cửa hàng bán lẻ, cửa hàng thực phẩm, cửa hàng thời trang và các dịch vụ ăn uống. Tuyến đường này kết nối khá tốt với các khu vực xung quanh.

Vị trí mặt tiền có lợi thế về khả năng nhìn thấy từ đường, thuận lợi cho các hình thức kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê. Khu vực sở hữu độ tập trung dân cư tốt, có lưu lượng người đi lại hàng ngày, tạo điều kiện cho hoạt động thương mại.

Nhà phố ở vị trí này có khả năng kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông chính, là điểm ưu thế để sử dụng thực tế hoặc khai thác kinh doanh.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá 349.2 triệu/m² cho một nhà mặt tiền tại vị trí Hòa Hảo là mức giá đáng cân nhắc, đặc biệt khi tài sản sở hữu pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), điểm cộng lớn trong bất động sản.

Khả năng khai thác:

Cho thuê toàn bộ:** Nhà 4 tầng tại vị trí mặt tiền Hòa Hảo có tiềm năng cho thuê nguyên căn theo tháng với mục đích ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Thu nhập thuê sẽ phụ thuộc vào yêu cầu của người thuê cụ thể.

Cho thuê theo tầng hoặc phòng:** Kết cấu 4 tầng cho phép chia nhỏ để cho thuê từng tầng hoặc từng phòng, đa dạng hóa dòng tiền.

Giữ tài sản dài hạn:** Với pháp lý chắc chắn, nhà có thể được nắm giữ như tài sản ổn định, hưởng lợi từ vị trí địa lý tốt theo thời gian.

Thông tin cụ thể về mức thuê hàng tháng/năm cần được thảo luận trực tiếp với chủ nhà khi liên hệ xem nhà.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Nhà mặt tiền Hòa Hảo có thể được sử dụng theo nhiều hình thức:

Ở nguyên căn:** Gia đình có thể sử dụng toàn bộ 4 tầng làm nơi ở chính thức.

Ở kết hợp kinh doanh:** Tầng 1 hoặc 2 mặt tiền có thể dùng làm showroom, cửa hàng bán lẻ, quán ăn nhỏ, dịch vụ cắt tóc, nha khoa hay các hình thức kinh doanh khác, tầng trên dùng làm nơi ở.

Cho thuê theo hình thức phòng:** Với 4 tầng, có thể chia nhỏ để cho thuê theo phòng cho các khách lao động hoặc sinh viên.

Cho thuê văn phòng:** Tầng trên có thể cho thuê làm không gian văn phòng hoặc studio nhỏ.

Vị trí mặt tiền giúp bất cứ công năng nào cũng được hưởng lợi từ tầm nhìn tốt và sự thuận tiện cho khách truy cập.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở:** Những gia đình muốn sở hữu nhà phố ở thực tại khu vực Quận 10, có nhu cầu nhà mặt tiền để tiện tiếp cận, sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.

Nhà đầu tư mua để cho thuê:** Khách có mục tiêu tìm tài sản có dòng tiền thuê ổn định, tại vị trí mặt tiền có lưu lượng khách tốt, đặc biệt là các nhà đầu tư muốn cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng.

Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng:** Những người muốn kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cửa hàng, cần vị trí mặt tiền tại đường chính sầm uất.

Khách cần pháp lý rõ ràng:** Những ai từng lo lắng về giấy tờ, muốn mua nhà sớm công chứng giao dịch, nhà này có sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh rõ.

Nhà đầu tư tài sản dài hạn:** Khách muốn nắm giữ tài sản ổn định tại vị trí nội thành, chờ đợi giá trị tăng theo thời gian mà không vội khai thác.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng**

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là thứ nhiều khách ngoại ngành không biết nó quan trọng đến đâu khi mua nhà. Bỏ qua bước này có thể dẫn đến phiền phức về sau. Căn này không có vấn đề gì.

2. Vị trí mặt tiền Hòa Hảo — đường chính sầm uất**

Mặt tiền đường Hòa Hảo tại Phường Diên Hồng là tuyến thương mại động. Người đi lại nhiều, cửa hàng lâu năm, cơ sở vật chất xung quanh đã phát triển. Bất cứ ai mở kinh doanh tại đây có lợi thế về khả năng tiếp cận khách hàng. Ai ở thực cũng hưởng lợi từ tiện ích xung quanh.

3. Kết cấu 4 tầng — linh hoạt sử dụng**

4 tầng cho phép chủ nhân linh hoạt về công năng: ở nguyên căn, ở kết hợp kinh doanh, hay cho thuê từng tầng. Không bị hạn chế bởi kết cấu chật hẹp. Không phải tòa nhà lớn khó quản lý. Đúng độ phù hợp.

4. Giá 349.2 triệu/m² — mức đáng cân nhắc**

Mức giá này phù hợp với tài sản có pháp lý rõ ràng, vị trí mặt tiền tại khu vực sầm uất, kết cấu 4 tầng đã xây dựng xong. Chủ nhà cũng sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội chốt giá tốt hơn khi có mối quan hệ tốt.

5. Khả năng giao dịch nhanh chóng**

Không cần chờ đợi lâu, hoàn công đầy đủ, sổ hồng sẵn sàng, công chứng có thể hoàn tất trong ngày. Khách không cần chịu cơn stress chờ giấy tờ hoàn tất hay lo lắng về những vấn đề pháp lý phát sinh. Mua xong là dùng.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Bạn đã xem đến đây, có thể tài sản này đúng với cái đang tìm.

Không cần chần chừ. Hãy liên hệ ngay để xem nhà thực tế, cảm nhận vị trí, kiểm tra tình trạng nhà, và nói chuyện trực tiếp với chủ nhân về khả năng thương lượng giá.

📞 Liên hệ ngay:**

Quách Cường

• Điện thoại / SMS / Zalo / Viber: 090.118.4444
• Địa chỉ xem nhà: 379 Đường Hòa Hảo, Phường Diên Hồng (Phường 1, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Giá bán: 16.9 tỷ VNĐ (thương lượng cho khách hàng có thiện chí)

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước. Hãy liên hệ sớm nếu quan tâm.

Xem thêm nhà phố cùng khu vực tại timnhapho.vn

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý của nhà có rõ ràng không? Có rủi ro gì khi mua không?**

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — hai yếu tố quan trọng nhất. Pháp lý rõ ràng, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là nền tảng vững chắc. Khách nên xem nhà thực tế, kiểm tra sổ cấp quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng khi đi xem để tâm tưởi hoàn toàn. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để được hướng dẫn chi tiết.

Giá 16.9 tỷ có thương lượng được không?**

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức thương lượng sẽ phụ thuộc vào hoàn cảnh cụ thể của mỗi khách và quyết định của chủ nhà. Khách nên liên hệ trực tiếp qua 090.118.4444 để trao đổi chi tiết và có cơ hội chốt giá tốt nhất.

Nhà này có thể cho thuê kiếm tiền được không?**

Nhà 4 tầng mặt tiền Hòa Hảo có tiềm năng cho thuê — có thể cho thuê nguyên căn, hoặc chia tầng, hoặc từng phòng tùy nhu cầu. Mức thu nhập thuê cần thảo luận cụ thể dựa trên thị trường cho thuê hiện tại của khu vực. Khách nên xem nhà, hiểu rõ vị trí, kiểm tra tình trạng kết cấu, sau đó liên hệ chủ nhà hoặc tìm kiếm thông tin từ các chủ nhà khác cho thuê tại khu vực tương tự để ước tính dòng tiền sơ bộ.

Tìm Nhà Phố | timnhapho.vn — Nhà thật, giá thật, có địa chỉ.