Nhà phố Mặt Tiền Đường Hòa Hảo Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,6 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hòa Hảo, Quận 10 vị trí sôi động, giá bán 10,6 tỷ.

Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet tại 464/20 Đường Hòa Hảo, Phường Diên Hồng (Quận 10). Diện tích 38,3m² đất, 115,9m² sử dụng. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch trong ngày. Giá: 10,6 tỷ (276,8 triệu/m² đất).

Tài sản mặt tiền tuyến đường chính khu vực, pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch nhanh. Liên hệ xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 464/20 Đường Hòa Hảo, Phường Diên Hồng (Phường 5, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38,3m² (4m × 10m)
• Diện tích sử dụng: 115,9m²
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 10,6 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: ~276,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Hòa Hảo, tuyến đường sôi động Phường Diên Hồng, Quận 10. Mặt tiền dễ tìm kiếm khách hàng, phù hợp cho mục đích kinh doanh cửa hàng hoặc cho thuê tolet. Khu vực có chợ, dịch vụ, trường học gần, kết nối tốt về trung tâm thành phố.

Giá 276,8 triệu/m² đất phản ánh vị trí mặt tiền, pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công). So với mặt bằng bất động sản mặt tiền quận 10, mức giá này nằm trong tầm cạnh tranh. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có, nhưng tiềm năng khai thác dòng tiền từ tolet hoặc cửa hàng vẫn tồn tại tùy kế hoạch chủ mới.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn sàng công chứng) giảm rủi ro giao dịch. Đây là lợi thế chính so với nhiều nhà phố cùng khu vực chưa hoàn thiện thủ tục.