Nhà phố Mặt Tiền Đường Hòa Hảo Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 477 HÒA HẢO QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bán Nhà phố 477 Đường Hòa Hảo Quận 10 - cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực trung tâm thành phố. Với vị trí mặt tiền đắc địa, kết cấu 5 tầng kiên cố, và diện tích sử dụng lên đến 390m², đây là tài sản giá trị thực sự cho cả người mua ở và nhà đầu tư thông thái. Không chỉ sở hữu vị trí vàng, Bán Nhà phố 477 Đường Hòa Hảo Phường Diên Hồng còn mang đến tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 477 Đường Hòa Hảo, Phường 5 (Phường Diên Hồng), Quận 10, TPHCM • Diện tích đất: 74,5m² (6m x 14m) • Diện tích sử dụng: 390m² • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Hòa Hảo • Định vị: Google Maps • Giá bán: 24 tỷ (322,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Hòa Hảo là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 10, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh phát đạt. Nhà phố mặt tiền tại vị trí này mang lại giá trị khai thác thương mại vượt trội với những ưu điểm:

• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.5) chỉ trong 5-10 phút • Giao thông thuận lợi: Liên kết nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, 3/2, Hùng Vương • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Đại học Bách Khoa, THPT Nguyễn Khuyến • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch • Mua sắm: Chợ Hòa Hảo, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall • Giải trí: Nhà văn hóa Quận 10, Công viên Lê Thị Riêng • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN

Khu vực đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp trục đường Hòa Hảo
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng
• Quy hoạch đồng bộ khu đô thị Quận 10

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

SO SÁNH GIÁ KHU VỰC

Giá bán 24 tỷ (322,1 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường. Khảo sát gần đây cho thấy:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động 330-380 triệu/m²
• Mặt tiền kinh doanh tại Quận 10 đang khan hiếm nguồn cung
• Nhà 5 tầng hoàn thiện với sổ hồng riêng là tài sản giá trị thật

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Dự báo giá nhà mặt tiền Quận 10 sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ:

• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ tại khu vực

PHÂN TÍCH ROI

Nhà mặt tiền này có thể khai thác kinh doanh với nhiều hình thức:

• Cho thuê kinh doanh: 80-100 triệu/tháng
• Cho thuê văn phòng: 70-85 triệu/tháng
• Khai thác căn hộ dịch vụ: 60-80 triệu/tháng
• ROI ước tính: 4-5%/năm (chưa tính yếu tố tăng giá)

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, spa, salon
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng và ở
3. Dịch vụ lưu trú: Boutique hotel, homestay cao cấp
4. Đầu tư cho thuê: Tối đa hóa lợi nhuận với nhiều đơn vị cho thuê
5. Gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình lớn

7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Hòa Hảo - trục thương mại sầm uất Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập ổn định
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
5. Thiết kế đa năng: 5 tầng hiện đại phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Giá tốt hiện tại: Cơ hội sở hữu với mức giá hợp lý hơn thị trường
7. Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 10

ĐỪng lỡ CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT TIỀN VÀNG QUẬN 10

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 24 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn tận tâm

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa như này, cơ hội không đến lần thứ hai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Đối với bất động sản mặt tiền trung tâm thế này, nhớ câu "Đất nền sinh lời, nhà mặt tiền sinh nghiệp". Không phải ngẫu nhiên mà người xưa thường nói "Một tấc đất tấc vàng" - đặc biệt với vị trí vàng Quận 10 như thế này.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Bất động sản này có phù hợp để đầu tư cho thuê không?

Rất phù hợp! Với vị trí mặt tiền đường Hòa Hảo sầm uất, nhà 5 tầng có thể khai thác đa dạng hình thức cho thuê như văn phòng, kinh doanh hoặc căn hộ dịch vụ với tỷ suất sinh lời ước tính 4-5%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá.

Tôi có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), các ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách kết nối với các ngân hàng đối tác.

Khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai không?

Quận 10 nói chung và khu vực đường Hòa Hảo nói riêng đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, thương mại. Đặc biệt, quỹ đất mặt tiền tại đây rất khan hiếm, tạo nên áp lực tăng giá đáng kể trong 3-5 năm tới.

Xem thêm các bài viết liên quan:

• Phân tích thị trường bất động sản Quận 10 năm 2023
• Kinh nghiệm đầu tư nhà mặt tiền thương mại
• [Thủ tục mua bán nhà có sổ hồng](https://