Nhà phố Mặt Tiền Đường Hòa Hưng Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hòa Hưng, Quận 10 — vị trí trung tâm, sổ hồng chính chủ sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 3 tầng, 50m² (4m × 12m) nở hậu 5,5m, tại 190 Đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng (Quận 10). Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhà ưu tiên bán nhanh, giá 16 tỷ (320 triệu/m²), còn thương lượng.

Nhà Đẹp 3 tầng ở trung tâm Hòa Hưng — dạo này khó bắt gặp. Mặt tiền rộng đủ để kinh doanh hay để xe. Xem thực tế để đánh giá vị trí mặt đất và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 190 Đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng (Quận 10)
• Diện tích: 50m² (4m × 12m), nở hậu 5,5m
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ VNĐ (~320 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hòa Hưng là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Quận 1 về phía Tây, luôn sôi động với dòng khách hàng từ sáng đến tối. Nhà phố mặt tiền 4m tại vị trí này có lợi thế kinh doanh rõ rệt: vừa có thể cho thuê từng tầng hoặc phòng, vừa thích hợp để bán lẻ hoặc dịch vụ nếu khai thác riêng.

Mức giá 320 triệu/m² nằm trong tầm khả năng cạnh tranh của khu vực. Tuy nhiên, do không có thông tin dòng tiền thuê hiện tại nên không thể tính chính xác tỷ suất sinh lợi. Khách hàng nên xem nhà thực tế, đánh giá tình trạng xây dựng và tiềm năng cho thuê phòng trọ hoặc toàn bộ để quyết định.

Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — đây là ưu điểm lớn giúp giao dịch nhanh chóng. Chủ nhà ưu tiên bán, nên còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.