Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoa Lan Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Hoa Lan vừa bán. Vị trí nóng, pháp lý sạch, dòng tiền ổn định đến 36 triệu/tháng.

Nhà phố 64m² (4m × 16m) kết cấu 4 tầng tại 154 Đường Hoa Lan, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Thu nhập cho thuê 36 triệu/tháng, tỷ suất 1,66%/năm. Giá bán 26 tỷ (406,3 triệu/m²).

Mặt tiền Hoa Lan, nơi giao thông thuận lợi, tiện ích quanh năm sôi động. Còn thương lượng cho khách thật, việc thật. Liên hệ Quách Cường 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 154 Đường Hoa Lan, Phường Đức Nhuận (Phường 2, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Thu nhập thuê: 36 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 1,66%/năm
• Giá bán: 26 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 406,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoa Lan là tuyến đường chính quanh năm sôi động của Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về Quận 1 và các quận lân cận. Mặt tiền rộng, giao thông thông thoáng.

Giá 406,3 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền đường lớn khu Phú Nhuận. Tỷ suất cho thuê 1,66%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng đây là địa chỉ trung tâm giữ giá tốt, có dòng tiền đều đặn 36 triệu/tháng. Nhà 4 tầng có thể khai thác cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn tùy nhu cầu, linh hoạt theo chiến lược chủ nhân.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) giúp giao dịch rõ ràng. Vị trí mặt tiền Hoa Lan ổn định tốt về giá trị nếu nắm giữ dài hạn.