Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoa Mai Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hoa Mai đang chào bán. Vị trí Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận, kết nối trung tâm ngắn gọn, pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh.

Nhà phố 2 tầng, 288m² (16m x 18m), vị trí mặt tiền đường Hoa Mai, Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 120 tỷ đồng (khoảng 416,7 triệu/m²).

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí, công năng, khả năng khai thác ngay tại chỗ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 18-20 Đường Hoa Mai, Phường Cầu Kiệu (Phường 2, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 288m² (16m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 120 tỷ đồng (~416,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Hoa Mai, Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận — khu vực gần cửa ngõ về trung tâm thành phố (Quận 1, 3). Mặt tiền 16m rộng rãi, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê nguyên căn.

Giá bán 120 tỷ (416,7 triệu/m²) phản ánh mức giá bán lại loại nhà phố mặt tiền khu vực Phú Nhuận hiện tại. Khu vực này có lợi thế về liên kết giao thông với trung tâm, sốc hồng hoàn chỉnh hạn chế rủi ro pháp lý.

Tỷ suất cho thuê (nếu khai thác) phụ thuộc vào mức đơn giá thuê mặt bằng thực tế tại vị trí này. So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, bất động sản loại này thường được coi là tài sản giữ vốn lâu dài với tiềm năng gia tăng từ vị trí đô thị, không phải công cụ sinh lợi ngắn hạn.