Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Diệu Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hoàng Diệu, Phú Nhuận, mức giá 16 tỷ, sẵn sàng giao dịch nhanh gọn. Toạ lạc tại vị trí kinh tế Quận Phú Nhuận, cách trung tâm TP không xa, thích hợp gia đình ở hoặc đầu tư.

Nhà phố 69m² (5m x 13m), 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Pháp lý minh bạch, thủ tục công chứng hoàn tất trong ngày. Vị trí mặt tiền đường Hoàng Diệu tạo lợi thế về giao thông và tiềm năng kinh doanh.

Cơ hội thương lượng cho khách hàng thiện chí. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và tìm hiểu thêm chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 33/19 Đường Hoàng Diệu, Phường Phú Nhuận (Phường 10, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 69m² (5m x 13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 16 tỷ VNĐ (~231,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoàng Diệu là tuyến đường chính kết nối dễ dàng về phía trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, nhất là từ Quận Phú Nhuận. Vị trí mặt tiền tạo điều kiện giao thông thuận lợi và tiềm năng kinh doanh bất động sản.

Mức giá 231,9 triệu/m² phản ánh giá trị của vị trí mặt tiền trong quận. So với các tài sản cùng loại hình tại khu vực, mức giá này đáng cân nhắc đối với nhà phố kích thước nhỏ gọn. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thật, vì vậy giá trị sử dụng (ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ) là khía cạnh chính.

Nhà sở hữu sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không có rủi ro pháp lý. Đây là lợi thế quan trọng đối với bước quyết định mua bán, giúp khách tự tin thực hiện giao dịch và công chứng trong ngày. Khu vực Phú Nhuận có nhu cầu ở ổn định, thích hợp cho nhà đầu tư giữ dài hạn hoặc gia đình trẻ tìm không gian sống riêng biệt.