Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh 58m², 3 tầng, 3 phòng ngủ — nằm trên trục đường chính, dễ tiếp cận.

Nhà phố ở Hoàng Hoa Thám, Bình Lợi Trung (Phường 6, Bình Thạnh cũ) với diện tích 58m² (5,5m x 8,6m). Kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 16 tỷ (khoảng 275,9 triệu/m²).

Vị trí mặt tiền tuyến đường lớn, hướng Đông Bắc thoáng sáng. Pháp lý rõ ràng, giao dịch công chứng trong ngày. Khả năng linh hoạt kinh doanh hoặc cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống thực sự.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 71 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Bình Lợi Trung (Phường 6, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58m² (5,5m x 10,5m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng: Đông Bắc
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hoa Thám
• Giá bán: 16 tỷ VNĐ (khoảng 275,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Hoàng Hoa Thám, tuyến đường chính Bình Thạnh kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1. Mặt tiền rộng, hướng Đông Bắc giúp thông thoáng, sáng sủa — những yếu tố quan trọng cho nhà phố trong khu dân cư.

Giá 275,9 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các bất động sản mặt tiền cùng tuyến đường. Bình Thạnh là quận dân cư ổn định, nhu cầu thuê mặt bằng thương mại và căn hộ để ở luôn tồn tại.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch. Diện tích 58m² vừa đủ để kinh doanh tầng 1 (quán ăn, cửa hàng) hoặc cho thuê toàn bộ. Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dòng tiền cụ thể — cần thẩm định thực tế với thị trường khu vực.