Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hoàng Hoa Thám, vị trí bậc nhất Gò Vấp. Hướng Nam, thông thoáng, tiếp khách thuận lợi.

Nhà phố 104m² (6,5m x 16m), 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá 9,8 tỷ (94,2 triệu/m²).

Mặt tiền rộng, không gian sống và kinh doanh đều thuận lợi. Xem nhà hôm nay, liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 308 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 104m² (6,5m x 16m)
• Sử dụng: Nhà ở
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Nam
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hoa Thám
• Giá: 9,8 tỷ (94,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hoàng Hoa Thám là tuyến đường trục chính Gò Vấp, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các khu vực lân cận. Mặt tiền rộng 6,5m cho phép kinh doanh, để xe khách, thu hút thể nhân. Mức giá 94,2 triệu/m² nằm ở mức trung bình khu vực, phù hợp với những nhà mặt tiền 3 tầng, pháp lý rõ ràng như tài sản này.

Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, với diện tích 104m² và vị trí mặt tiền, đây là tài sản thích hợp cho nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ dài hạn. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh giảm rủi ro pháp lý — yếu tố quan trọng cho khách có ý định giữ tài sản hoặc chuyển nhượng sau.

Khu Gò Vấp tập trung dân cư đông, giao thông thuận lợi. Nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám là nhu cầu thực tế cho cả ở và buôn bán. Giá hợp lý, pháp lý minh bạch — điều kiện tốt cho quyết định mua bán nhanh.