Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Hữu Nam Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hoàng Hữu Nam nằm ở trung tâm Tăng Nhơn Phú, Thủ Đức. Diện tích 204m² với mặt tiền 6,5m dài 38m, giá 21 tỷ.

Nhà phố 1 tầng, 204,4m² (6,5m x 38m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 21 tỷ (102,7 triệu/m²). Mặt tiền kinh doanh, thương lượng nhanh giao dịch.

Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí mặt tiền và tiềm năng khai thác kinh doanh. Liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 329 Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Tăng Nhơn Phú (Phường Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 204,4m² (6,5m x 38m)
• Diện tích sử dụng: 147,4m²
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam
• Giá bán: 21 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoàng Hữu Nam là tuyến đường trục chính qua Tăng Nhơn Phú, Thủ Đức, kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM qua các tuyến lớn. Mặt tiền rộng 6,5m với chiều sâu dài 38m tạo tiềm năng khai thác kinh doanh lâu dài hoặc cho thuê.

Giá 102,7 triệu/m² là mức hợp lý cho mặt tiền kinh doanh đường lớn trong khu vực. So với các nhà phố mặt tiền khác tại Thủ Đức, giá này là cơ hội cân nhắc. Khu vực có lợi thế vị trí trục đường, tiềm năng phát triển hạ tầng liên tục.

Sổ hồng riêng chính chủ với hoàn công đầy đủ đảm bảo pháp lý vững chắc. Nếu khai thác kinh doanh, dòng tiền phụ thuộc vào loại hình thuê và thị trường địa phương. Vị trí mặt tiền đường lớn là lợi thế lâu dài giữ giá và khả năng tìm khách.