Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 12,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hoàng Sa, nơi những tuyến phố cổ còn giữ giá trị lâu dài. Quận 1 không bao giờ hết hấp dẫn nhà đầu tư.

Nhà phố 2 tầng, 45,6m² (3m × 12m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, mặt tiền đường Hoàng Sa. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Giá 12,8 tỷ (280,7 triệu/m²).

Từng xem lẻ hay có ý định sắm thì hãy xem nhà thực tế, cảm nhận từng góc phố cổ này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 175C Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,6m² (3m × 12m)
• Sử dụng: 2 phòng ngủ, 2 tolet, mặt tiền
• Kết cấu: 2 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 12,8 tỷ (280,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoàng Sa là tuyến phố cổ trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp với khu Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà. Mặt tiền rộng 3m mở ra đường lớn, lưu thông tốt cho kinh doanh bán lẻ hoặc dịch vụ.

Giá 280,7 triệu/m² ở mức cao so với mặt bằng chung của tuyến phố cùng, phản ánh sự khan hiếm diện tích nhỏ lẻ mặt tiền quận 1. So với lãi suất tiết kiệm ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê (nếu khai thác) sẽ thấp hơn — nhưng đây là đất vàng, nơi giá trị tài sản được giữ lâu dài.

Vị trí mặt tiền Hoàng Sa phù hợp khai thác kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê từng tầng. Nhu cầu cho thuê ngắn hạn (căn hộ dịch vụ, cửa hàng) luôn sôi động ở khu vực này. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro, giúp giao dịch nhanh gọn.