Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HOÀNG SA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội đã đến - Nhà phố mặt tiền Hoàng Sa với vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Sở hữu ngay cơ hội đầu tư hiếm có trước khi quá muộn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 39 Đường Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Sa - Tuyến phố thương mại sầm uất • Giá bán: 65 tỷ (~1,02 tỷ/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường Hoàng Sa - Tọa độ vàng trung tâm Quận 1**

Nằm trên trục đường Hoàng Sa đắt giá, căn nhà phố tại số 39 sở hữu lợi thế cực lớn khi kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất:

• 3 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 5 phút đến chợ Bến Thành
• 10 phút đến Quận 3, Quận 4
• Kết nối thuận tiện với cao tốc và sân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích xung quanh đẳng cấp**

Bất động sản nằm trong vùng lõi tiện ích đẳng cấp với:

• Trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Hệ thống y tế cao cấp: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện FV
• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Pháp
• Công viên 30/4, Thảo Cầm Viên cách chỉ vài phút lái xe
• Ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp bao quanh

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá**

Khu vực đang hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp cảng Bến Nghé
• Khu phức hợp Ba Son đang phát triển mạnh mẽ

Những yếu tố này đảm bảo tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm cho bất động sản khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với thị trường khu vực**

Với mức giá 65 tỷ (tương đương 1,02 tỷ/m²), căn nhà phố này đang được chào bán ở mức cạnh tranh so với khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Hoàng Sa đang được giao dịch từ 1,05-1,2 tỷ/m², tùy vị trí và chất lượng công trình.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố khan hiếm tại Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, hiện đại
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề

Tiềm năng tăng giá trong tương lai**

Dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua, bất động sản khu vực Đa Kao - Quận 1 có tốc độ tăng giá trung bình 12-15%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, mức tăng này có thể đạt 15-20% trong những năm tới.

Phân tích ROI khi đầu tư cho thuê**

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại:

• Cho thuê văn phòng: 120-150 triệu/tháng
• Cho thuê kinh doanh: 150-180 triệu/tháng
• Lợi suất cho thuê ổn định: 3-3.5%/năm

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng tại trung tâm thành phố
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 2-3, căn hộ cho thuê tầng 4-5
4. Đầu tư dài hạn: Tích sản giá trị, tăng giá theo thời gian
5. Trụ sở doanh nghiệp: Vị trí đắc địa thể hiện đẳng cấp doanh nghiệp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền Hoàng Sa, khu vực trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - 15-20% mỗi năm
4. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều tuyệt vời
5. Thiết kế 5 tầng hiện đại - Tận dụng tối đa không gian sử dụng
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Đến mọi quận trong thành phố
7. Môi trường sống đẳng cấp - Tiện ích cao cấp xung quanh

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Hoàng Sa tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 65 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

🔑 Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản đẳng cấp này. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 39 Đường Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 39 Hoàng Sa có phù hợp để kinh doanh không?**

Tuyệt đối phù hợp! Với vị trí mặt tiền đường lớn tại Quận 1, lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là điểm vàng cho các mô hình kinh doanh từ thời trang cao cấp, showroom, văn phòng công ty đến nhà hàng sang trọng.

2. Pháp lý của căn nhà phố 39 Đường Hoàng Sa có đầy đủ không?**

Hoàn toàn đầy đủ và minh bạch. Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này như thế nào?**

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, tiềm năng tăng giá 15-20%/năm là hoàn toàn khả thi. Các yếu tố thúc đẩy bao gồm: quy hoạch đô thị mới, dự án hạ tầng đang triển khai và sự khan hiếm của bất động sản mặt tiền tại trung tâm thành phố.