Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 19,3 Tỷ

Mặt tiền Hoàng Sa, quận 3 đã không còn được phát hiện nhiều. Nhà phố 3 tầng này chỉ cách Landmark 81 vài phút di chuyển, đúng vị trí sôi động gần Tao Đàn.

Nhà phố 3 tầng, 42,7m² (4m x 14m), mặt tiền Đường Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc (Q.3). Giá bán 19,3 tỷ đồng (452 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày. Vị trí bảo đảm khai thác kinh doanh hoặc chia sàn cho thuê theo định hướng của chủ.

Vừa qua Google Maps xem vị trí thực tế. Liên hệ Quách Cường ngay để thương lượng giá với chủ nhà có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 997 Đường Hoàng Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 3 tầng
• Diện tích: 42,7m² (4m x 14m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Sa
• Giá bán: 19,3 tỷ đồng
• Giá/m²: 452 triệu đồng/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoàng Sa là tuyến đường trục chính nối liền Quận 1 với Quận 3, luôn sôi động với lưu lượng giao thông cao. Vị trí mặt tiền đảm bảo khả năng kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê chia sàn với dòng chân khách liên tục.

Giá 452 triệu/m² nằm trong khoảng hợp lý so với các tài sản mặt tiền cùng khu vực quận 3. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch nhanh chóng, là yếu tố quan trọng để chủ nhà có thiện chí sẵn sàng thương lượng.

Nhà phố mặt tiền ở vị trí này thường được khai thác theo hướng: giữ nguyên để kinh doanh lẻ, chia sàn cho thuê văn phòng/tolet, hoặc bán lại khi thị trường sôi động. Sự ổn định của khu vực cộng với quy hoạch trung tâm thành phố giúp tài sản duy trì giá trị dài hạn.