Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Trọng Mậu Quận 7 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 120-122-124-126 ĐƯỜNG HOÀNG TRỌNG MẬU QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản để vừa kinh doanh vừa tích lũy tài sản? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này - một trong những vị trí đắc địa nhất tại Quận 7 hiện nay. Tài sản có giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120-122-124-126 Đường Hoàng Trọng Mậu, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM • Diện tích đất: 311,6m² (19m x 16,4m) • Diện tích sử dụng: 1.640m² • Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng xây dựng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Trọng Mậu • Giá bán: 160 tỷ (513,5 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 120-122-124-126 Đường Hoàng Trọng Mậu Phường Tân Hưng tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 7 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Tuyến đường chiến lược: Hoàng Trọng Mậu là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, tạo nên lợi thế giao thông vượt trội.

• Cộng đồng dân cư tinh hoa: Nằm trong khu vực dân trí cao, thu nhập khá giả, mang đến nguồn khách hàng tiềm năng cho mọi loại hình kinh doanh.

• Tiện ích xung quanh hoàn hảo:

• Cách Crescent Mall, SC VivoCity chỉ 5 phút lái xe
• Gần trường Quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Tôn Đức Thắng
• Liền kề bệnh viện FV, Tâm Anh, Phú Mỹ Hưng
• Kết nối nhanh chóng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Dễ dàng tiếp cận Quận 1, Quận 4 thông qua cầu Phú Mỹ

• Dự án phát triển đô thị: Quận 7 đang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng quan trọng như:

• Mở rộng đường Nguyễn Thị Thập
• Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Phú Mỹ Hưng)
• Khu đô thị Saigon Peninsula
• Phát triển khu lõi trung tâm thành phố về phía Nam

Những yếu tố này đang và sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực từ 15-20% mỗi năm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 513,5 triệu/m², bất động sản này mang đến giá trị thực tế cao:

• So sánh giá khu vực: Mức giá hiện tại thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (mặt tiền tương đương có giá từ 550-600 triệu/m²)

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng và quy hoạch mới của khu vực

• Phân tích ROI:

• Khai thác cho thuê có thể mang lại lợi nhuận 4-5%/năm
• Kết hợp với tăng giá bất động sản, tổng lợi nhuận có thể đạt 8-10%/năm
• Bảo toàn vốn tuyệt đối với tài sản gắn với đất

• Vị thế độc tôn: Tòa nhà sở hữu 4 số nhà liên tiếp (120-122-124-126), tạo nên mặt tiền rộng và ấn tượng, khó có thể tìm được bất động sản tương tự trong khu vực.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Trụ sở công ty: Không gian rộng rãi, sang trọng, vị trí đắc địa tạo uy tín cho doanh nghiệp

• Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp, phù hợp với các thương hiệu cao cấp (ô tô, nội thất, thời trang...)

• Trung tâm thương mại mini: Có thể phân chia cho thuê nhiều gian hàng, tạo dòng tiền ổn định

• Văn phòng cho thuê: Kết hợp các tầng làm không gian làm việc chung, tạo thu nhập thụ động lâu dài

• Trung tâm đào tạo/giáo dục: Không gian rộng, thuận tiện giao thông, phù hợp làm trường học, trung tâm đào tạo

• Kết hợp đa công năng: Tầng 1-2 kinh doanh, tầng 3-5 làm văn phòng và penthouse

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển, khó tìm được bất động sản tương tự

2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng

3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Nằm trong khu vực phát triển, có lợi thế về quy hoạch và hạ tầng

4. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, từ kinh doanh đến đầu tư

5. Giá trị thực: Đất đẹp, nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tỷ lệ xây dựng tối đa

6. Bảo toàn vốn: Tài sản gắn liền với đất, bảo vệ khỏi lạm phát và biến động kinh tế

7. Cơ hội sở hữu độc nhất: Chủ nhà có thiện chí bán, mức giá còn thương lượng cho người thật việc thật

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU TÀI SẢN GIÁ TRỊ NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Hoàng Trọng Mậu tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 160 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố tại 120-122-124-126 Đường Hoàng Trọng Mậu có phù hợp để kinh doanh không?**

Hoàn toàn phù hợp! Với mặt tiền rộng, vị trí đắc địa trên trục đường Hoàng Trọng Mậu sầm uất, bất động sản này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh từ showroom, văn phòng đến trung tâm thương mại mini.

2. Mức giá 160 tỷ có hợp lý cho bất động sản này không?**

Xét về vị trí, diện tích và kết cấu, mức giá này rất hợp lý. Thực tế, giá 513.5 triệu/m² thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư thông thái.

3. Làm thế nào để sắp xếp xem nhà trực tiếp?**

Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Quách Cường qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn chi tiết về bất động sản và các thủ tục pháp lý liên quan.