Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Văn Thụ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hoàng Văn Thụ, Tân Sơn Nhất: 148m² sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh. 3 tầng nguyên khối, vị trí kinh doanh prime.

Mặt tiền 7,8m × sâu 19m, nhà phố 3 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá 65 tỷ (438,6 triệu/m²), còn thương lượng.

Hoàng Văn Thụ là tuyến đường lớn, giao thông kết nối toàn thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 228-230 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 148,2m² (7,8m x 19m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 65 tỷ VNĐ (438,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hoàng Văn Thụ là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Q1 đến khu Tân Sơn Nhất và rộng hơn. Mặt tiền 7,8m rộng thuận lợi cho kinh doanh, giao thông cả ngày. Khu vực Tân Sơn Nhất phát triển về thương mại dịch vụ, nhu cầu mặt tiền cao.

Giá 438,6 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố mặt tiền Tân Bình cũ. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% vì chưa có hợp đồng thuê cụ thể — chủ nhà cung cấp. Nhà phố 3 tầng mặt tiền có thể khai thác cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn theo nhu cầu thị trường địa phương.

Pháp lý sổ hồng hoàn công, giao dịch công chứng nhanh giảm rủi ro. Mặt tiền kinh doanh là ưu điểm chính so với hẻm sâu cùng khu vực.