Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Văn Thụ Tân Bình - Giá Chỉ 60 Tỷ

Mặt tiền Hoàng Văn Thụ. Sổ hồng chính chủ. Hoàn công đầy đủ.

Thế là đủ để anh chị xem nhà. Nhưng nếu muốn hiểu rõ tại sao bài viết này lại về tài sản này, hãy đọc tiếp.

Nhà phố mặt tiền tuyến đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4 cũ), Quận Tân Bình (Quận 4 cũ), TP.HCM. Giá bán 60 tỷ VNĐ. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày nếu cả hai bên thoả thuận.

Giá 60 tỷ với vị trí mặt tiền tuyến đường Hoàng Văn Thụ. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí muốn chốt nhanh. Không phải giá cố định — hãy gọi để trao đổi. Tin tức thị trường nhà phố ở TP.HCM luôn thay đổi hàng ngày, nên nếu có ý định thực sự, không nên chần chừ.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔸 Địa chỉ: 392-394 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4 cũ), Quận Tân Bình (Quận 4 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

🔸 Diện tích: 1 m²

🔸 Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Văn Thụ

🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày

🔸 Giá bán: 60 tỷ VNĐ

🔸 Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch

🔸 Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79609,106.65641

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hoàng Văn Thụ là tuyến đường giao thông quan trọng, kết nối nhiều khu vực thương mại và dân cư tại Tân Bình. Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4 cũ) là vị trí đông dân, có nhu cầu thuê mặt bằng và ở ở cao.

Vị trí mặt tiền có lợi thế về khả năng tiếp cận khách hàng nếu khai thác kinh doanh, hoặc để ở với đường được thông gió và ánh sáng tự nhiên. Khu vực xung quanh có sự phát triển về thương mại nhỏ lẻ, dịch vụ, và các hoạt động kinh doanh đặc thù của quận Tân Bình.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá bán 60 tỷ VNĐ. Mức giá này được tính trên diện tích 1 m² với tổng mức giá 60 tỷ/m².

Chủ nhà để mức giá này với tâm thế "có người muốn thì bán". Chủ sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí và muốn chốt nhanh, giúp tăng khả năng giao dịch hoàn tất trong thời gian sớm.

Nếu xem nhà thực tế, anh chị sẽ cảm nhận được vị trí và điều kiện thực tế của tài sản, từ đó đánh giá xem giá bán có phù hợp với nhu cầu của mình hay không. Thị trường nhà phố mặt tiền TP.HCM liên tục có sự thay đổi, nên kịp thời xem nhà là quan trọng.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Tài sản mặt tiền này có nhiều hướng khai thác tùy theo nhu cầu của chủ nhân mới:

🔸 Ở thực tế: Sử dụng làm nhà ở riêng hoặc gia đình, tận dụng vị trí mặt tiền đường lớn.

🔸 Khai thác cho thuê: Cho thuê toàn bộ theo kiểu nhà nguyên căn, hoặc từng phòng/tầng nếu kết cấu cho phép. Mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ có nhu cầu thuê ở và thương mại.

🔸 Kinh doanh mặt bằng: Nếu kết cấu phù hợp, có thể khai thác làm showroom, cửa hàng bán lẻ, dịch vụ, thương mại nhỏ lẻ.

🔸 Giữ tài sản dài hạn: Đất và mặt tiền Tân Bình không bị quy hoạch thay đổi đột ngột, nên cũng là một lựa chọn giữ tài sản để chờ những cơ hội trong tương lai.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

🔹 Gia đình mua nhà ở: Những gia đình đang tìm nhà phố ở tại quận Tân Bình, cần vị trí mặt tiền để dễ ra vào và kinh doanh nhỏ lẻ thêm. Pháp lý rõ ràng nên giao dịch an tâm.

🔹 Nhà đầu tư muốn dòng tiền thuê: Nếu khai thác cho thuê, vị trí mặt tiền Hoàng Văn Thụ có nhu cầu thuê ở ổn định từ sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng và các hoạt động kinh doanh.

🔹 Chủ doanh nghiệp cần mặt bằng: Những ai muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh nhỏ lẻ (showroom, cửa hàng, dịch vụ) mà không lo về hiệp thương với chủ nhà.

🔹 Khách muốn pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — là điều kiện pháp lý tối ưu cho những ai muốn giao dịch an tâm và không lo về tranh chấp sau này.

🔹 Khách cần xem nhà thực tế: Tài sản này có địa chỉ cụ thể trên đường Hoàng Văn Thụ, có thể xem trực tiếp. Không phải bất động sản ảo hay giá trên giấy.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng — Tiết kiệm thời gian giao dịch**

Sổ hồng riêng chính chủ + hoàn công đầy đủ = bạn không cần lo về tranh chấp, cầm cố kép hoặc các vấn đề pháp lý phức tạp. Công chứng giao dịch có thể hoàn tất trong ngày nếu cả hai bên đã thỏa thuận. Điều này rất hiếm với nhà phố mặt tiền ở TP.HCM.

2. Vị trí mặt tiền đường chính — Tiềm năng khai thác đa chiều**

Mặt tiền Hoàng Văn Thụ không phải ngõ nhỏ hay đường nối — đây là tuyến đường giao thông trọng yếu. Bất kể bạn muốn ở, cho thuê hay kinh doanh, vị trí này đều mở ra nhiều khả năng. Khách hàng dễ tìm thấy, ra vào thuận tiện.

3. Chủ nhà thiện chí — Sẵn sàng thương lượng**

Chủ nhà không chấp cứng giá. Người muốn chốt nhanh, có thiện chí sẽ được xem xét. Điều này tạo cơ hội để anh chị đàm phán một mức giá phù hợp với khả năng tài chính thực tế.

4. Không cần lo khác chủ — Chính chủ từ đầu đến cuối**

Chính chủ = không qua trung gian, không lo về các chi phí ẩn hoặc xung đột lợi ích giữa người bán và môi giới. Thông tin từ chính chủ luôn chính xác hơn.

5. Giá cập nhật thị trường — Không phải giá cũ**

Tin đăng này là tin mới nhất từ chủ nhà. Thị trường nhà phố thay đổi hàng ngày — giá có thể tăng hoặc điều chỉnh bất kỳ lúc nào khi có khách mua hoặc giá thuê tại khu vực thay đổi. Nếu quan tâm, hãy gọi ngay để xác nhận giá hiện tại.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây, nghĩa là tài sản này đã đúng nơi đúng người. Không cần chần chừ — nhà phố mặt tiền pháp lý rõ ràng như thế này sẽ nhanh chóng có chủ nếu anh chị không hành động.

Muốn xem nhà?** Hãy liên hệ ngay hôm nay. Chủ nhà sẵn sàng mở cửa cho khách có thiện chí. Xem nhà trực tiếp mới cảm nhận được ánh sáng, không khí, vị trí thực tế và tiềm năng khai thác.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường

💬 Hỗ trợ qua: Zalo / Viber / SMS / Điện thoại

📍 Địa chỉ xem nhà: 392-394 Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh

💡 Lưu ý quan trọng:**

🔸 Giá bán và các thông tin tin đăng có thể thay đổi nếu chủ nhà điều chỉnh, hoặc tin gỡ khi có khách đặt cọc hoặc giao dịch hoàn tất.

🔸 Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí — hãy gọi để trao đổi mức giá cụ thể.

🔸 Tìm Nhà Phố - Nhà thật, giá thật, có địa chỉ. Mọi tin đăng đều từ chính chủ hoặc được xác minh kỹ lưỡng.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Pháp lý có rõ ràng không? Có rủi ro tranh chấp không?**

Tài sản có sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ — đây là điều kiện pháp lý tối ưu nhất. Không có cầm cố kép, không có tranh chấp gia đình hay thừa kế phức tạp. Bạn có thể yên tâm giao dịch và công chứng trong ngày khi cả hai bên thoả thuận.

2. Giá 60 tỷ có thương lượng được không?**

Có. Chủ nhà không chấp cứng giá. Khách hàng có thiện chí và sẵn sàng chốt nhanh sẽ được xem xét về mặt giá cả. Hãy gọi trực tiếp 090.118.4444 để trao đổi và xem nhà — từ đó bạn và chủ có thể thương lượng một mức giá phù hợp cùng nhau.

3. Phù hợp để ở hay để đầu tư kinh doanh?**

Cả hai đều được. Nếu ở thực tế, vị trí mặt tiền Hoàng Văn Thụ cho anh chị ánh sáng tự nhiên, gió thông, tiếp cận đường chính. Nếu đầu tư, có thể cho thuê nguyên căn hoặc từng phòng, hoặc khai thác làm mặt bằng kinh doanh nhỏ lẻ. Xem nhà thực tế rồi anh chị sẽ tự đánh giá phù hợp với mục đích nào hơn.

Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn | Nhà thật, giá thật, có địa chỉ.