Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Xuân Nhị Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG XUÂN NHỊ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời? Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Hoàng Xuân Nhị hiếm hoi đang chờ đợi chủ nhân mới. Với mức giá chỉ 6.5 tỷ, thấp hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 58 Đường Hoàng Xuân Nhị, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 61,6m² (7,84m x 8,56m) • Diện tích sử dụng: 61,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kết cấu vững chắc, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Xuân Nhị, thuận tiện kinh doanh đa ngành • Giá bán: 6,5 tỷ (tương đương 105,5 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77693,106.64427

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực sầm uất

Đường Hoàng Xuân Nhị là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, nằm trong khu vực dân cư đông đúc và phát triển. Với mặt tiền rộng 7.84m, bất động sản này sở hữu ưu thế vượt trội so với các nhà phố thông thường trong khu vực (thường chỉ 4-5m).

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Cách chợ Phú Trung chỉ 300m, thuận tiện mua sắm hàng ngày • Liền kề Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Phú Trung • Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa • Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV • Dễ dàng di chuyển đến Đầm Sen, AEON Mall Tân Phú chỉ trong 10 phút

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý • Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai (Bến Thành - Tham Lương) • Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án chung cư cao cấp mới • Tỷ lệ tăng giá BĐS khu vực bình quân 7-10%/năm trong 3 năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 105,5 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá trung bình của nhà mặt tiền tương đương trong khu vực (thường dao động 115-120 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

Tiềm năng tăng giá

• Khu vực Tân Phú đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư • Quỹ đất ngày càng khan hiếm, nhất là mặt tiền đường lớn • Giá nhà đất quận Tân Phú tăng trưởng ổn định 7-10%/năm • Dự báo tăng 15-20% sau khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Phương án khai thác

• Kinh doanh trực tiếp: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty • Cho thuê mặt bằng: Thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4.5-5.5%/năm) • Xây dựng mới: Tiềm năng xây 3-4 tầng để tối ưu không gian sử dụng • Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá theo thời gian và phát triển đô thị

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Hoàng Xuân Nhị sầm uất, khu dân cư đông đúc
2. Mặt tiền rộng đắt giá - 7.84m, rộng hơn nhiều so với các nhà phố thông thường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá cực tốt - Chỉ 6.5 tỷ, thấp hơn 8-10% so với thị trường
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
7. Cơ hội hiếm - Nhà mặt tiền Hoàng Xuân Nhị rất ít khi ra thị trường

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Hoàng Xuân Nhị với vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá chỉ 6.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua nhanh.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà tốt không chờ đợi người chậm chân!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vì sao nhà mặt tiền Hoàng Xuân Nhị lại có giá trị cao?

Đường Hoàng Xuân Nhị là trục đường thương mại sầm uất tại quận Tân Phú, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. Mặt tiền rộng 7.84m là ưu điểm vượt trội, trong khi nguồn cung nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm khiến giá trị bất động sản này tăng theo thời gian.

Tôi có thể kinh doanh những ngành nghề nào tại đây?

Vị trí này phù hợp đa dạng ngành nghề như: cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, quán cà phê, nhà hàng, dịch vụ làm đẹp, cửa hàng nội thất, phòng khám tư... Khu vực dân cư đông đúc tạo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới là bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa cùng các dự án hạ tầng đang triển khai (mở rộng đường, tuyến Metro số 2), dự kiến bất động sản này có thể tăng giá 40-50% trong 5 năm tới. Đây là khoản đầu tư an toàn và sinh lời ổn định trong trung-dài hạn.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là có duyên với Bán Nhà phố 58 Đường Hoàng Xuân Nhị Phường Tân Phú. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!