Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình) — vị trí kinh doanh đắc địa, sổ hồng hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng, diện tích 64m² (4m x 16m), mặt tiền đường Hồng Lạc. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán 16 tỷ (250 triệu/m²) — thương lượng khách hàng có thiện chí.

Khách thực sự muốn sở hữu tài sản kinh doanh tốt ở Tân Bình — hãy xem nhà trực tiếp. Liên hệ Quách Cường để biết thêm chi tiết, thời gian xem phù hợp nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 17 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hồng Lạc
• Giá bán: 16 tỷ (250 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố mặt tiền Đường Hồng Lạc nằm tại trung tâm Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình — tuyến đường phụ nhưng vị trí có tính thương mại cao. Kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Lý Thường Kiệt. Tiện ích khu vực đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, nhà hàng dịch vụ.

Giá 250 triệu/m² phù hợp với mức giá hiện tại của nhà phố mặt tiền Tân Bình — không phải vị trí siêu trung tâm nhưng vẫn giữ được tính thanh khoản tốt. Tỷ suất cho thuê không có thông tin dòng tiền thực tế, nhưng mặt tiền Đường Hồng Lạc mở rộng khả năng khai thác (kinh doanh mặt bằng, văn phòng, dịch vụ).

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) là yếu tố quan trọng giảm rủi ro, cho phép giao dịch nhanh. Nhà phố 2 tầng có sơ đồ linh hoạt — có thể giữ nguyên hoặc cải tạo tùy nhu cầu.