Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 25,2 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Hồng Lạc chính chủ, sổ hồng rõ ràng, không rắc rối pháp lý. Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền) là khu kinh doanh sầm uất.

Nhà phố 2 tầng, diện tích 333,6m² (5m × 50m), nở hậu 8,7m. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 25,2 tỷ (75,5 triệu/m² đất).

Mặt tiền Đường Hồng Lạc, tuyến đường thương mại trục chính Tân Bình. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng kinh doanh và vị trí mặt tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 155 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 333,6m² (5m × 50m, nở hậu 8,7m)
• Diện tích sử dụng: 288,7m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 25,2 tỷ VNĐ (75,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố vị trí mặt tiền Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Tân Bình) — tuyến đường chính kinh doanh của quận. Từ đây kết nối dễ dàng về các tuyến Hồng Hà, Bình Lợi, mạng lưới giao thông Tân Bình — Bình Thạnh. Khu vực sầm uất với hệ thống tiểu thương, văn phòng nhỏ, quán ăn, dịch vụ hoạt động sôi động.

Giá 75,5 triệu/m² đất là mức tham khảo cho mặt tiền kinh doanh Tân Bình hiện nay. Khu vực không có dòng tiền cho thuê được công bố, nên việc khai thác phụ thuộc vào kế hoạch cụ thể của chủ — nguyên nhà cho thuê từng tầng, chia sàn văn phòng, hoặc giữ tài sản. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch và tăng tính thanh khoản nếu cần bán lại. Quyết định mua cần xem trực tiếp vị trí, đánh giá khách hàng tiềm năng quanh đó (kinh doanh quán, dịch vụ, văn phòng) để tính toán lợi nhuận phù hợp.