Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền đường Hồng Lạc vị trí thuận tiện, Phường Bảy Hiền (Tân Bình). Mặt tiền nắp, pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng.

Nhà phố 31,5m² (3,5m x 9m), kết cấu 3 tầng đẹp, mặt tiền đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 4,9 tỷ (155,6 triệu/m²), còn thương lượng.

Tài sản mặt tiền nắp, pháp lý sạch, giao dịch nhanh trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tính tiện dụng của không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 21/11 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31,5m² (3,5m x 9m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Hồng Lạc
• Giá bán: 4,9 tỷ (155,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Tân Bình), vị trí mặt tiền nắp, thuận tiện kinh doanh và sống. Khu vực Tân Bình là quận phát triển ổn định, cách Quận 1 (trung tâm thành phố) khoảng 5-7km, dễ dàng kết nối qua các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Cách Mạng Tháng Tám.

Giá 155,6 triệu/m² phản ánh mức định giá của các nhà phố mặt tiền tại Tân Bình, vùng quận có nhu cầu sống và kinh doanh vừa phải. Mặc dù hiện tại tỷ suất cho thuê chưa được khai thác, tài sản mặt tiền nắp vẫn giữ giá tốt nhờ pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) và vị trí sử dụng linh hoạt cho cả ở và kinh doanh nhỏ.

Tính tiềm năng của tài sản nằm ở độ bền vị trí (mặt tiền đường chính), pháp lý sạch sẽ hỗ trợ giao dịch nhanh, và khả năng thích nghi với nhu cầu khách hàng đa dạng — từ ở riêng tư đến cho thuê từng tầng hoặc trụ sở kinh doanh nhỏ. Đây là tài sản tương đối ổn định cho nhà đầu tư muốn giữ lâu dài.