Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồng Lạc Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 45,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, mặt tiền đường Hồng Lạc, không sâu, sổ hồng pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 156,4m² (6,8m x 23m), mặt tiền Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Kết cấu 5 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 45,5 tỷ (290,9 triệu/m²). Chủ nhà người thật, còn thương lượng.

Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí mặt tiền và quy mô công trình. Liên hệ ngay để đặt lịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 268 Đường Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền (Phường 11, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 156,4m² (6,8m x 23m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Hồng Lạc
• Giá: 45,5 tỷ VNĐ (290,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Hồng Lạc là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Tân Bình, tiện ích giao thông thuận lợi. Vị trí mặt tiền rộng 6,8m giúp kinh doanh buôn bán được lợi. Phường Bảy Hiền (Tân Bình) là khu dân cư lâu đời, có chợ truyền thống, trường học, bệnh viện đầy đủ.

Giá 290,9 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nhà 5 tầng mặt tiền cho thuê từng phòng hoặc làm sàn văn phòng tạo dòng tiền ổn định. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khả năng khai thác thực tế sau khi mua.

Sổ hồng pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro chuyển nhượng. Vị trí mặt tiền giữ giá tốt dài hạn. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày là lợi thế cho người mua vội.